◇前面道路広め
◆商業地域内の倉庫兼事務所
◇駅近・ICもすぐ★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他室内】 1階倉庫部分 ※家具消しの修正をしております。 
【外観写真】 ※家具消しの修正をしております。 
【その他室内】 2階事務所 ※家具消しの修正をしております。 
【その他室内】 2階事務所 ※家具消しの修正をしております。 
【その他室内】 2階事務所 ※家具消しの修正をしております。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
トイレ
主な特徴
事務所使用可
◇前面道路が広い好立地◇
視認性が高い路面の事務所兼倉庫★
会社イメージ向上や倉庫利用時の搬入効率もUP！
駅近・IC近のためアクセスも良く、車両の出入りもスムーズ♪
◆事業拠点として活気のあるエリア◆
商業地域内のため、物販やサービス業など幅広い業種に対応可★
西区新町はオフィスの集まるエリアで、企業活動の拠点としても◎
物件概要
| 価格 | 1億1,800万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『西長堀』 徒歩5分 (約350m) 大阪市千日前線『阿波座』 徒歩8分 (約600m) 大阪市長堀鶴見緑地線『西大橋』 徒歩12分 (約900m) |
||
| 建物面積 | 公212.94㎡ | 駐車場 | 近隣あり 料金：15,400円/月 距離：51m |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)01月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公101.32㎡(30.64坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約11.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域・駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 堀江小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 堀江中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 阪急オアシス 新町店 徒歩1分 (約80m) ローソン新町4丁目店 徒歩1分 (約80m) 大阪市西区役所 徒歩1分 (約80m) ウエルシア大阪新町店 徒歩2分 (約90m) セブンイレブン大阪新町4丁目店 徒歩2分 (約120m) コーヨー 堀江店鮮度館 徒歩3分 (約240m) 堀江小学校 西学舎 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン大阪立売堀5丁目店 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート阿波座駅前店 徒歩6分 (約460m) 万代フレスポ 阿波座店 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | ※屋上部分未登記 | ||
| 物件番号 | 4675966 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：橋本 雄紀
事務所＋倉庫の複合利用が可能♪
前面道路も広く通行もしやすいのが魅力的☆
気になりましたらお気軽にお問い合わせください！