四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分！洋室約7.3帖の1DK
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な特徴
管理人日勤
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分の立地にある1DK中古マンションです。DKは約5.8帖、洋室は約7.3帖で、食事スペースとくつろぎの空間を分けて使いやすい間取りが魅力です。洋室は寝室としてはもちろん、デスクや家具を配置して自分好みの空間づくりも楽しめます。単身でのお住まいをお考えの方や、プライベートな空間を大切にしたい方にもおすすめ。駅まで徒歩圏内で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。ぜひご検討ください。
物件概要
| 価格 | 1,900万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 徒歩7分 (約560m) 近鉄難波・奈良線『大阪上本町駅』 徒歩9分 (約720m) 大阪市谷町線『谷町九丁目駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 内法 32.07㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 生魂小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 夕陽丘中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.21% 家賃収入：990,000円 |
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| 周辺環境 | ローソンストア100 LS大阪上本町八丁目店 徒歩3分 (約230m) ファミリーマート 四天王寺夕日丘店 徒歩6分 (約440m) 大阪市天王寺図書館 徒歩5分 (約380m) ドン・キホーテ 上本町店 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン 大阪上本町六丁目店 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 徒歩5分 (約390m) スギ薬局 上本町店 徒歩7分 (約500m) 大阪市天王寺区役所 徒歩8分 (約570m) KOHYO 上本町店 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ※管理費・修繕積立金確認中 ※オーナーチェンジ 賃料 8万2500円 |
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| 物件番号 | 4914549 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：大橋 一友
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分の1DKマンションです。DK約5.8帖と洋室約7.3帖の間取りで、食事をする場所とくつろぐ場所を分けて生活したい方におすすめです。洋室にはベッドやデスクなどを配置し、自分らしい住空間をつくることができます。2005年7月築の物件です。駅徒歩圏内でお住まいをお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。