駅徒歩5分！土地上モノ付き・3LDK中古戸建
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
阪急宝塚線「中津」駅徒歩5分の好立地に位置する土地上モノ付き物件です。現在建物があり、3LDKの間取りとなっているため、戸建住宅としての利用をご検討いただけます。駅まで徒歩5分という利便性の高さも魅力のひとつ。ご自身でお住まいになるだけでなく、建物の活用や将来的な建替えなど、土地の可能性も含めてご検討いただけます。物件の詳細や建物・土地の状態については、ぜひ現地をご確認ください。
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 坪単価 | 坪323.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『中津駅』 徒歩5分 (約350m) 大阪市御堂筋線『中津駅』 徒歩8分 (約600m) 阪急電鉄宝塚線『大阪梅田駅』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 土地面積 | 公50.97㎡(15.41坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中津小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 大淀中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 天神橋七丁目店 徒歩3分 (約180m) セブンイレブン 大阪中津南店 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート 帝国ホテル大阪店 徒歩6分 (約480m) 中津小学校 徒歩8分 (約600m) 大淀警察署 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート 済生会中津病院店 徒歩11分 (約810m) 中津駅 徒歩9分 (約650m) グランフロント大阪 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4849155 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：中川 大輔
阪急宝塚線「中津」駅徒歩5分という駅近の立地が魅力の土地上モノ付き物件です。現在は3LDKの建物がございますので、そのまま戸建としての利用を検討される方はもちろん、建物の活用方法や将来的な建替えなど、土地としての可能性も含めてご検討いただけます。物件の詳細や現況についてご説明いたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。