【間取り】
こだわり満載の福島区4階建て物件♪
【外観】
シャッター付き車庫！機材の設置もされているので作業スペースとしてもご使用いただける広々車庫★
お車好きの方におすすめです♪
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【外観】 シャッター付き車庫！機材の設置もされているので作業スペースとしてもご使用いただける広々車庫★ お車好きの方におすすめです♪ 
【外観写真】 ボタン式ロック機能のついた玄関です。 来客対応などはこちら側から！ 
【駐車場】 こだわりのガレージではお車のお手入れもできます♪ お車はもちろん、バイクなど車両の保管も可能です◎ 
【キッチン】 システムキッチンで炊事もはかどります☆ ※小物類を除去する修正を行っています。 
【室内設備】 食器洗浄乾燥機付き♪ 毎日の家事も楽ちんになりますね☆ ※小物類を除去する修正を行っています。 
【浴室】 広々としたバスルーム★ 足も伸ばしてゆっくりくつろげますね。 1日の疲れもしっかり癒せそうです♪ ※小物類を除去する修正を行っています。 
【トイレ】 窓も有り換気もしやすいので衛生的☆ -
【洗面所】 広々洗面所は洗濯機を置いてもゆとりのある空間に！ バルコニーへの動線も確保されており洗濯干しもしやすいですね☆ 小物類を除去する修正を行っています。 
【ダイニングキッチン】 ダイニングとキッチンが近く、動線のとりやすい造りです★ ダイニングセットもしっかりとおける広さです！ ※小物類を除去する修正を行っています。 
【居間・リビング】 家族団らんの時間もゆとりある空間で♪ ※小物類を除去する修正を行っています。 
【廊下】 玄関を入ると車庫へつながる扉があります♪ ※小物類を除去する修正を行っています。 
【廊下】 階段部分もこだわりの造作棚があり、ご家族のお写真や趣味の物などお好きに装飾できそうですね♪ ※小物類を除去する修正を行っています。 
【洋室】 個性的なカラークロスが自慢の洋室★ ※小物類を除去する修正を行っています。 
【収納】 上部棚もありしっかり収納できます。 ※小物類を除去する修正を行っています。 -
【洋室】 こちらもアクセントクロスが目を惹くデザインの洋室☆ ※小物類を除去する修正を行っています。 
【和室】 和モダンの造りが心温まる雰囲気に。 ※小物類を除去する修正を行っています。 
【バルコニー】 4階部分のバルコニーはゆとりがあり、日光浴も楽しめます☆ さまざまなスペースとしてご活用可能◎ ※小物類を除去する修正を行っています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスオーブン
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
トイレ3箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
ビルトインエアコン
ダウンライト
モニタ付インターホン
セキュリティシステム
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
出窓
フローリング
一部フローリング
網戸
クローゼット
納戸
シャッター車庫
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
3階建以上
平坦地
◇人気の福島区エリア◇
大阪メトロ「玉川」駅徒歩5分
JR大阪環状線「野田」駅徒歩8分
阪神電鉄「福島」駅徒歩10分
3沿線以上利用可能の便利な立地☆
◇ファミリーにうってつけの広々空間◇
５LDK+Sでご家族団らんもプライベート時間も充実★
14帖のゆったりLDKでくつろぎの空間！
キッチンもL字型で広く、お料理も楽しめます♪
◇こだわりの内装・設備◇
お部屋ごとに雰囲気の変わるカラークロス
上階から施錠のできるシステムなど
こだわりの内装・設備が自慢のお家です♪
広いシャッター付き車庫もあるので
大切なお車の保管や作業スペースとして等
幅広くご利用いただけます！
物件概要
| 価格 | 5,880万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市千日前線『玉川』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ大阪環状線『野田』 徒歩8分 (約640m) 阪神電鉄本線『福島』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公172.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)06月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 スレート葦 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公61.09㎡(18.47坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.9m 間口 約4.10m 西側(公道)幅 約5.5m 間口 約4.50m |
| 私道 | 別:公0.42㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 玉川小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 下福島中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 吉野一丁目店 徒歩3分 (約220m) 大阪市立玉川小学校 徒歩5分 (約380m) 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン 大阪吉野２丁目店 徒歩5分 (約400m) MISUGIYA(三杉屋) 福島店 徒歩4分 (約320m) ローソン 玉川三丁目店 徒歩5分 (約380m) 下福島公園 徒歩7分 (約500m) 新福島どうぶつ病院 徒歩7分 (約500m) 業務用食品館 玉川店 徒歩6分 (約410m) JCHO大阪病院 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4675702 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：中川 大輔
戸建て住宅には珍しい、こだわりの設備の整った物件です！
既存の設備を活かしながら、理想の空間づくりもできます★
3沿線以上利用可能の立地で通勤・通学もしやすく都心へのアクセスも◎
周辺もスーパーやコンビニ、病院などもあり居住環境良好な物件です。
ぜひ気になりましたらお早めにお問い合わせください☆