店舗付住宅★利便性の高いサイズ感♪
「新宮」駅徒歩10分！商店街近☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他室内】 1階店舗部分♪ 広さもあるので作業スペースや事務所、物販など様々な用途でご利用可能です！ 
【キッチン】 窓付きのキッチンで換気もしやすい◎ ※小物類を除去する修正を行っております。 
【トイレ】 温水洗浄暖房便座付きです。 ※小物類を除去する修正を行っております。 
【浴室】 昔ながらの浴室★ 窓もついているので換気もばっちりです。 ※小物類を除去する修正を行っております。 
【リビング】 くつろぎのリビングスペース★ 
【洗濯機置場】 室内に洗濯機置き場あり♪ -
【廊下】 2階までの階段です。 
【和室】 あたたかみのある和室♪ 広さもあるので様々な使い方が可能です。 ※小物類を除去する修正を行っております。 
【和室】 昔ながらの趣ある和室♪ 畳の造りが落ち着きますね！ 
【和室】 洋室・和室へとつながっています。 
【洋室】 フローリングなのでほかの部屋とは違った使い方ができそうです♪ ※小物類を除去する修正を行っております。 
【収納】 屋根裏スペースは季節ものなど様々な収納にうってつけ☆ お持物の多い方でも安心です。 ※小物類を除去する修正を行っております。 
【バルコニー】 屋根裏からは物干しスペースへとつながっています♪ 陽の光がたっぷり入るのでお洗濯もしっかり乾きます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
汲取
プロパンガス
給湯
コンロ二口
グリル
ガスコンロ付
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
冷房
エアコン3基
照明器具
和室
フローリング
一部フローリング
屋上
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
◇JR紀勢線「新宮」駅徒歩10分◇
～生活利便◎の好立地～
自然豊かな環境ながらも主要駅までは徒歩10分の好立地♪
お家を出てすぐ仲之町商店街が広がっており
日常のお買い物にも便利◎
駅近ながらも静かな住環境☆
小学校へも徒歩9分と通学も安心です！
リフォーム素材としてもご活用◎
理想のお住まいの実現可能！
店舗付き住宅で多様なニーズにフィットする物件です♪
物件概要
| 価格 | 380万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県新宮市仲之町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ紀勢本線『新宮』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ紀勢本線『鵜殿』 車8分(約3.8km) ＪＲ紀勢本線『三輪崎』 車11分(約5.0km) |
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| 建物面積 | 公69.41㎡ | 駐車場 | 近隣あり 料金：4,160円/月 距離：160m |
| 築年月 | 1930年(昭和5年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葦 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公54.57㎡(16.50坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 神倉小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新宮病院 徒歩2分 (約90m) 横町ちびっこ広場 徒歩3分 (約200m) ローソン 新宮下本町店 徒歩3分 (約240m) TSUTAYA WAY 新宮仲之町店 徒歩3分 (約210m) オークワ 新宮仲之町店 徒歩4分 (約280m) 新宮信用金庫 本店 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート 新宮千穂三丁目店 徒歩8分 (約620m) 新宮市立神倉小学校 徒歩9分 (約700m) 新宮駅 徒歩12分 (約890m) ファミリーマート新宮緑ヶ丘店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ※契約不適合責任免責 | ||
| 物件番号 | 4675914 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：橋本 雄紀
自然の中で四季を感じられるお家です♪
商店街や駅も近くほどよい賑わいがあり、住環境は良好です！
気になりましたらぜひお問い合わせください☆