◇駅近★暮らしの動線が整った住環境
◆車庫・納戸付！陽当良好の３LDK
【間取り】
【リビング】
キッチンと居住スペースが程よくつながる使いやすい間取り♪日常の家事やくつろぎ時間を快適に過ごせるLDKです。
※AIによる家具消し修正を行っています。
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【リビング】 キッチンと居住スペースが程よくつながる使いやすい間取り♪日常の家事やくつろぎ時間を快適に過ごせるLDKです。 ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【キッチン】 コンロ・シンク・作業スペースが一直線にまとまり、調理の流れがスムーズ。収納も上下に確保され使いやすいキッチンスペース♪ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【キッチン】 食器や調理家電をすっきり整理しやすいカップボード♪ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【トイレ】 自然光が入りやすい窓付きで換気もスムーズに♪ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【洗面所】 身支度と家事が同時に進めやすい動線。窓付きで湿気を逃がしやすい★ 収納やミラーも備わって使いやすさ◎ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【浴室】 明るく清潔感のある浴室で、毎日の入浴が気持ちよく進められます★ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【トイレ】 明るい印象で清潔感を保ちやすいお手洗い。 2カ所にあるので朝の身支度時もストレスフリーに◎ ※AIによる家具消し修正を行っています。 -
【リビング】 二面採光で室内が明るく使いやすいLDKスペース。 窓まわりが広く、換気や温度調整がしやすいので、日常の過ごしやすさをしっかり確保できます♪ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【洋室】 落ち着いた色調でまとまりのある一室。収納が使いやすく、家具配置の自由度も高いシンプルなお部屋★ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【洋室】 二面採光で明るさを感じやすく、すっきりと整えやすい一室♪ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【洋室】 シンプルな間取りで家具配置がしやすい洋室♪ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【洋室】 すりガラス窓で外からの視線を気にせず自然光を取り込みやすい一室★ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【玄関】 全身ミラーで身支度もスムーズ。明るさを取り込みつつ、すっきりと整えやすい玄関♪ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【その他室内】 -
【バルコニー】 屋根付きで天候の影響を受けにくく、洗濯物を干しやすい造り。外からの光をしっかり取り込みつつ、人工芝でちょっとしたリラックススペースとしても使えます♪ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【外観】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
複数路線利用可★駅近
生活利便施設も近隣に揃い、小中学校も徒歩5分圏内で子育て環境も◎
落ち着いた住宅地の雰囲気も有り幅広い世帯が暮らしやすいのが魅力♪
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広い納戸スペースがあり、収納スペースとしてはもちろん居室としても活用できます。
LDKは二面採光で陽当たりもよく生活スタイルに合わせて柔軟に空間を使えるつくり★
居室には収納完備！シンプルで使いやすく多用途に対応できます。
屋根付きのゆとりあるベランダや駐車スペースなどファミリー層におすすめのお家です！
物件概要
| 価格 | 6,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区松１丁目 | ||
| アクセス | 南海汐見橋線『西天下茶屋』 徒歩6分 (約450m) 大阪市四つ橋線『花園町』 徒歩9分 (約650m) 南海電鉄本線『天下茶屋』 徒歩10分 (約750m) |
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| 建物面積 | 公101.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)08月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公108.23㎡(32.73坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.6m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 天下茶屋中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立橘小学校 徒歩1分 (約80m) 大阪きづがわ医療福祉生協・西成民主診療所 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン 大阪橘1丁目 徒歩4分 (約260m) 大阪市立天下茶屋中学校 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート 西成松2丁目店 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート 花園南二丁目店 徒歩4分 (約320m) 思温病院 徒歩6分 (約420m) 西成橘郵便局 徒歩6分 (約410m) 松通公園 徒歩5分 (約380m) 西成花園南郵便局 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4675994 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：橋本 雄紀
LDKは15帖超え、全居室6帖以上と各部屋ゆとりを感じられるつくりです。
収納スペースも豊富で多趣味の方、持ち物が多い方も安心★
ぜひ室内一度ご覧ください！お気軽にお問い合わせお待ちしております。