【間取り】
平成10年8月築／木造（一部RC）3階建／4LDK☆
【外観】
JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩4分（300ｍ）／土地面積：41.52㎡／建物面積：94.72㎡／生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリア☆
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【外観】 JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩4分（300ｍ）／土地面積：41.52㎡／建物面積：94.72㎡／生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリア☆ 
【リビング】 リビングスペースを最大限に活用できる壁面キッチン♪ ※AIによる家具消し加工済み 
【洋室】 ※AIによる家具消し加工済み 
【和室】 ※AIによる家具消し加工済み 
【キッチン】 リビングスペースを最大限に活用できる壁面キッチン♪3口コンロ・グリル付きでお料理もはかどります♪ ※AIによる家具消し加工済み 
【洗面所】 ※AIによる家具消し加工済み 
【浴室】 ※AIによる家具消し加工済み -
【トイレ】 ※AIによる家具消し加工済み 
【玄関】 ※AIによる家具消し加工済み
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
フローリング
クローゼット
主な特徴
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
【駅徒歩4分×車庫付き4LDK】
JRおおさか東線「城北公園通」駅から徒歩4分。
駅チカの利便性と、のびのび暮らせる住環境を兼ね備えた立地です。
2階にあるLDKは11.5帖の広さがございます。
キッチンは壁付けタイプを採用しているため、デッドスペースがなくリビングを最大限広くお使いいただけます。
1階には趣のある落ち着いた和室（6帖）、3階には独立性の高い洋室3部屋（6.2帖・4.7帖・3.8帖）を配置。
ライフスタイルに合わせて子供部屋や書斎、寝室へと柔軟に使い分けられます。
水回り（浴室・洗面・トイレ）にもそれぞれ窓がついており、気になる湿気対策や換気もバッチリです。
徒歩圏内にスーパー・薬局が多数集結しており、日々の買い出しには困りません。
少し歩けば淀川河川公園の緑豊かな自然が広がり、小さなお子様がいるご家庭にもぴったりのロケーションです。
内覧のご希望など、まずはお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,000万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『城北公園通』 徒歩4分 (約300m) 大阪市谷町線『都島』 徒歩22分 (約1700m) 大阪市谷町線『野江内代』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 公94.72㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1998年(平成10年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公41.52㎡(12.55坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大東小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 淀川中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城北公園通駅 徒歩5分 (約340m) サンディ 都島毛馬店 徒歩4分 (約280m) ライフ 毛馬店 徒歩6分 (約470m) 都島毛馬郵便局 徒歩8分 (約570m) ウエルシア 都島毛馬店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4715943 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：中川 大輔
なんといっても「交通・買い物・環境」の3拍子が揃った好立地が最大の魅力です！
JR「城北公園通」駅まで徒歩4分、新大阪駅へ直通12分とアクセス抜群。
周辺にはライフやサンディなどスーパーが多数集結しており、日々の買い物に困ることはまずありません。駅チカながら、少し歩けば淀川河川公園の豊かな自然が広がる落ち着いた住環境です。