【西成区梅南】2沿線以上利用可でアクセス良好！レトロな佇まいを活かすリノベベース・収益用に好適な戸建
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【和室】 
【キッチン】 
【洋室】 
【和室】 
【洋室】 
【和室】 -
【洋室】 
【トイレ】 
【洗面所】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
トイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
主な特徴
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
-快適な交通アクセス-
Osaka Metro四つ橋線「花園町」駅や南海汐見橋線「西天下茶屋」駅が利用可能。
難波や梅田、天王寺といった主要ターミナルへもダイレクトにアクセスできる好立地です。
-便利な生活環境-
近隣にはスーパーや商店街、コンビニ、医療機関が揃っており、
日々の買い物や生活に便利な環境です。
【※築年数に関するご注意事項】
本物件は建物が古く、登記簿上の最古の記録として「昭和34年8月増築」と記載されております。
そのため、実際の建築時期はそれ以前となる可能性があります。
あらかじめ現況をご確認・ご了承の上、お問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1,450万円 | 間取り | 3DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区梅南２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『花園町』 徒歩8分 (約600m) 南海汐見橋線『西天下茶屋』 徒歩9分 (約650m) 大阪市堺筋線『天下茶屋』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 建物面積 | 公52.7㎡ | 駐車場 | 近隣あり 料金：12,100円/月 距離：170m |
| 築年月 | 1959年(昭和34年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公32.03㎡(9.68坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約3.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | まつば小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 梅南中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 旭二丁目店 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン 大阪旭2丁目 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート 西成松2丁目店 徒歩5分 (約400m) ライフ 西天下茶屋店 徒歩3分 (約240m) スーパー玉出 鶴見橋店 徒歩7分 (約550m) 大阪きづがわ医療福祉生協・西成民主診療所 徒歩3分 (約180m) マクドナルド 花園町店 徒歩5分 (約350m) まつば小学校 徒歩3分 (約220m) 梅南中学校 徒歩5分 (約400m) 松通公園 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4727811 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：中川 大輔
アクセス良好な西成区梅南の戸建て物件です。
周辺は商店街やスーパーも多く生活至便な環境。
詳細やご案内については、お気軽にお問い合わせください！