事務所利用可
ビジネス街・都心へのアクセス良好
陽当たり◎２LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 現在は事務所としてお使いです♪ ※AIによる空室修正をしております。 
【リビング】 大きい窓があり陽当たりも良好です★ ※AIによる空室修正をしております。 
【キッチン】 キッチンにはグリルやガスオーブンも完備★ 居住用としてもご利用いただけます。 ※AIによる空室修正をしております。 
【トイレ】 手洗い場付のお手洗いは清潔感もある空間に☆ ※AIによる空室修正をしております。 
【洋室】 ※AIによる空室修正をしております。 
【洋室】 ※AIによる空室修正をしております。 -
【収納】 収納スペースも豊富にご用意しております♪ ※AIによる空室修正をしております。 
【バルコニー】 ※AIによる空室修正をしております。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
ガスオーブン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
オートロック
防犯カメラ
振分
フローリング
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
事務所使用可
ビジネスエリアと生活利便施設が混在する高利便のエリア♪
事務所利用も可能です。
生活至便◎住居としての利便性の高さもありながら
事務所・事業所としても利用しやすい環境☆
周辺にはコンビニ、飲食店、商業施設も充実◎
お仕事・生活どちらにも利便性が高い環境♪
複数路線利用でき移動もスムーズに♪
ビジネス街に近接しながら、落ち着いた街並みが広がり環境を整えやすいのも魅力です！
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現在は事務所として利用中☆
居住用として使用できるL字型キッチンや浴室もあり♪
内装アレンジ次第で居住スペースとしても事務所としても利用できるため
幅広い用途でご使用いただけます！
物件概要
| 価格 | 8,000万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市堺筋線『堺筋本町』 徒歩4分 (約300m) 大阪市長堀鶴見緑地線『松屋町』 徒歩9分 (約650m) 大阪市中央線『谷町四丁目』 徒歩10分 (約750m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 85.36㎡ | 所在階 | 15階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南向8.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 51戸(事：0戸 住：51戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ビケンテクノ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：29,700円/月 距離：200m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 開平小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 東中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 20,420円/月 | 修繕積立金 | 7,520円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市中央区役所 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン 大阪南久宝寺町1丁目店 徒歩3分 (約210m) ファミリーマート 北久宝寺町一丁目店 徒歩4分 (約270m) セブンイレブン 大阪久太郎町1丁目店 徒歩4分 (約270m) ライフ 堺筋本町店 徒歩4分 (約300m) ローソン 博労町三丁目店 徒歩3分 (約240m) 和田医院 徒歩5分 (約350m) うづら医院 徒歩5分 (約360m) スギ薬局 北久宝寺店 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4671829 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：吉留 賀菜美
利便性の高いエリアで居住用としても事務所としても使用できる物件です♪
内装のリノベージョン次第で使用用途が広がります☆
周辺環境含めぜひ一度ご内覧ください！