値下げ物件
4月中旬リフォーム完成予定☆綺麗な室内で快適生活！
駅近・都心近♪
【間取り】
【リビング】
大きな窓からはしっかりと日差しも入ります♪
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【リビング】 大きな窓からはしっかりと日差しも入ります♪ 
【外観】 
【リビング】 バルコニーからの光が心地よいゆったり過ごせるリビングダイニング。 
【リビング】 大きな窓からは家具配置もしやすく日常が整う空間☆ 
【キッチン】 必要な設備がすっきりまとまった日々の料理がしやすいキッチン♪ 
【キッチン】 
【キッチン】 食洗機・収納スペースもあり使い勝手も良く快適に♪ -
【洗面所】 身支度がしやすい明るい空間で、洗面台とランドリー動線がまとまり日常の準備がスムーズに進む洗面所。 
【洗面台】 鏡まわりが明るく使いやすく、収納もまとまり日々の支度がしやすい機能的な洗面台です。 
【浴室】 毎日の入浴が心地よく整う清潔感のある浴室★ 
【洋室】 窓からの光が広がる日常を整えやすい洋室。 
【洋室】 シンプルで整った間取りの洋室☆ 
【ウォークインクローゼット】 衣類をたっぷり掛けられる収納力豊富なWIC★ 
【廊下】 -
【玄関】 棚がまとまり小物も整理しやすい玄関周り♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
防犯カメラ
振分
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
平坦地
ペット不可
◇生活至便の好立地☆
心斎橋エリア徒歩圏内の高利便◎
日常の買い物や、休日のおでかけにも便利な立地。
複数路線利用可能で他エリアへのアクセスもしやすい☆
◆2026年4月フルリフォーム
新築同様の室内で快適に新生活を送れます☆
・キッチン、浴室、トイレ、洗面、洗濯パン、給湯器、建具入れ替え
・WIC、SCL、カップボード新設
・クロス、床張り替え
キッチン動線も整い、使い勝手良好のレイアウト♪
洋室部分には広めのWICも完備☆
生活感を抑えながらも高い収納力◎
ゆとりのある１LDKの間取りは単身・2人暮らしなどさまざまな生活スタイルにフィットします♪
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『西長堀』 徒歩4分 (約290m) 大阪市千日前線『西長堀』 徒歩4分 (約290m) 大阪市中央線『阿波座』 徒歩10分 (約750m) |
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| 専有面積 | 壁芯 48.00㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向9.91㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[洗濯パン] 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年04月 WIC新設 |
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| 総戸数 | 396戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：29,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 堀江小学校 徒歩1分 (約34m) | 中学区 | 堀江中学校 徒歩3分 (約220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,200円/月 | 修繕積立金 | 6,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コーヨー 堀江店鮮度館 徒歩2分 (約100m) 堀江小学校 西学舎 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン大阪新町4丁目店 徒歩3分 (約230m) 大阪市立堀江中学校 徒歩3分 (約230m) ウエルシア大阪新町店 徒歩4分 (約250m) セブンイレブン大阪北堀江4丁目店 徒歩4分 (約310m) 大阪市立中央図書館 徒歩5分 (約380m) 阪急オアシス 新町店 徒歩5分 (約330m) ローソン新町4丁目店 徒歩5分 (約330m) 大阪市西区役所 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4702977 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：橋本 雄紀
リフォーム直後のため室内美麗☆新生活にはおすすめです！
最新設備も揃い、生活がちょっと便利に☆
オフィス街や都心へのアクセスも良く通勤・通学、おでかけにも便利。
ぜひ一度ご内覧ください！