駐車場1台付☆
落ち着いた住環境の高層階♪
南向きで採光/通風◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 カウンターがあることで家族と自然に会話が生まれるリビングダイニング☆ 食事・くつろぎどちらにも使いやすい空間♪ ※AIによる空室修正をしております。 
【リビング】 大きな窓から柔らかな光が広がる明るいリビング♪ ※AIによる空室修正をしております。 
【キッチン】 要な物が手に届く配置で毎日の調理がスムーズに進むキッチンです。 ※AIによる空室修正をしております。 
【浴室】 潔感ある明るい内装で、毎日のバスタイムを心地よく過ごせる落ち着いた浴室です。 ※AIによる空室修正をしております。 
【洗面所】 鏡面収納で小物がすっきり収まる洗面所☆ ※AIによる空室修正をしております。 
【トイレ】 落ち着いた色合いで清潔感があるお手洗い☆ ※AIによる空室修正をしております。 -
【洋室】 シンプルな内装で家具を合わせやすい洋室です。 ※AIによる空室修正をしております。 
【和室】 収納も充実し、客間や子どもの遊び場など多用途に使える柔らかな空間です。 ※AIによる空室修正をしております。 
【玄関】 ミラー付き収納で身支度が整えやすい玄関♪ ※AIによる空室修正をしております。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ二口
グリル
カウンターキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
和室
振分
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
キッズルーム
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット対応
梅田エリアへ二駅☆都市利便と落ち着いた住環境が両立♪
周辺もスーパーやドラッグストア、小学校など生活施設が充実しています。
専用使用権のある駐車場付きで車1台分は駐車スペースを確保☆(車種により制限有)
電車移動も車移動もスムーズに行えます。
南向きLDKは陽当・通風・眺望◎
床暖房完備で快適にお過ごしいただけます♪
ベランダにはスロップシンクも有るので室内を清潔に保ちやすく
家事ストレスも軽減できそう◎
ご家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使える空間です！
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩5分 (約350m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.68㎡ | 所在階 | 15階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 157戸(事：0戸 住：157戸) | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社阪神総合管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新高小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | ＫＯＨＹＯ 阪急三国店 徒歩4分 (約300m) 淀川新高郵便局 徒歩5分 (約330m) ロピア 新高店 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート 阪急三国駅西店 徒歩5分 (約340m) 新高小学校 徒歩5分 (約400m) 阪急 三国駅 徒歩7分 (約560m) ローソン 阪急三国駅前店 徒歩7分 (約520m) ウエルシア 淀川三国本町店 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ※管理費・修繕積立金確認中 ※トランクルーム0.54㎡ |
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| 物件番号 | 4783215 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐野 将希
専用使用権付駐車場も有り、車をお使いのご家庭にも安心してお住まいいただけます。
床暖房付きで一年通して快適に過ごせるのも魅力的！
立地の安心感と室内の快適性がバランスよく揃った住みやすい一室です☆