天王寺駅徒歩3分！リノベ済みの広々2LDK戸建
【間取り】
【リビング】
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【洋室】 
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【洗面台】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【眺望写真】 
【外観】 
【エントランス】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
ディスポーザー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
BS
CS
光インターネット
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
全室フローリング
ウォークスルークローゼット
シューズインクローク
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
2沿線利用可
即引渡可
即入居可
天王寺駅徒歩3分の好立地にある、リノベーション済みの2LDK中古戸建です。LDKは約18.1帖とゆとりがあり、ご家族でゆったりと過ごせる開放的な住空間が魅力。東向きのため、朝の時間帯には明るい光を取り込みやすく、気持ちよく一日をスタートできます。駅まで徒歩3分という利便性の高さもポイントで、通勤・通学はもちろん、ショッピングやお出かけにも便利です。駅近で快適な暮らしをお求めの方におすすめです。
物件概要
| 価格 | 8,180万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『天王寺駅』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ阪和線『天王寺駅』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ大阪環状線『寺田町駅』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 専有面積 | 内法 61.42㎡ | 所在階 | 20階建/16階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 5.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：35,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業(一部2種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 400%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 聖和小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 天王寺中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,830円/月 | 修繕積立金 | 7,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ライフ 四天王寺店 徒歩5分 (約400m) ローソンストア100 LS四天王寺南店 徒歩5分 (約330m) 四天王寺病院 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 北河堀店 徒歩6分 (約410m) 大阪市立天王寺 徒歩5分 (約340m) 大阪市立聖和小学校 徒歩6分 (約460m) セブンイレブン 大阪寺田町二丁目店 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート天王寺堀越町店 徒歩8分 (約620m) スギドラッグ 天王寺店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4845087 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：柴田 雄伍
天王寺駅徒歩3分という抜群のアクセスが魅力のリノベーション済み中古戸建です。2LDKの間取りに加え、LDKは約18.1帖と広々としており、ゆったりとしたリビング空間をお求めの方にもおすすめです。東向きのため、朝の明るい時間帯を気持ちよく過ごせる点もポイント。駅近の利便性と、リノベーションによる快適な住空間を兼ね備えた物件です。ぜひ一度、実際の室内をご覧ください。