値下げ物件
87㎡超×4LDK！家族みんながゆったり暮らせる住まい
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【廊下】 
【洋室】 
【和室】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット
収納スペース
押入
シューズWIC
シューズボックス
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
専有面積87.46㎡、ゆとりある4LDKの住まい！
ご家族それぞれのお部屋を確保しやすく、ファミリー世帯におすすめの間取りです。
LDKを中心に、寝室や子ども部屋、書斎・趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて多彩な使い方が可能。87㎡超の広さがあるため、ご家族で暮らしてもゆとりを感じられる住空間です。
阪急宝塚線「三国」駅が利用でき、通勤・通学にも便利な立地。周辺には日々のお買い物に便利な施設も揃い、生活利便性の高い住環境です。
マンションをお探しの中でも「広さ」や「部屋数」を重視される方に、ぜひご覧いただきたい一邸です。
ご内覧のご希望や住宅ローンのご相談など、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『三国駅』 徒歩7分 (約500m) 大阪市御堂筋線『東三国駅』 徒歩15分 (約1200m) 大阪市御堂筋線『新大阪駅』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 専有面積 | 内法 87.46㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 163戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：18,000円/月～20,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三国小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア 淀川三国本町店 徒歩4分 (約320m) ローソン 阪急三国駅前店 徒歩5分 (約400m) 阪急 三国駅 徒歩6分 (約480m) ファミリーマート 阪急三国駅西店 徒歩7分 (約550m) ＫＯＨＹＯ 阪急三国店 徒歩9分 (約670m) スーパーマルハチ 新大阪店 徒歩12分 (約890m) 新高小学校 徒歩13分 (約1040m) 淀川新高郵便局 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4876600 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：松浦 祐
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ファミール北大阪リンクスのお部屋をお預かりしました！
マンション選びでは、間取りや広さはもちろん、実際の室内の雰囲気や生活動線、周辺環境など、現地で初めて分かるポイントもたくさんあります。気になる点がございましたら、良いところだけでなく細かな部分までしっかりご説明いたします。
初めて住宅を購入される方も大歓迎です。住宅ローンの組み方や購入時に必要な諸費用、今後のスケジュールなども分かりやすくご案内いたします。
現在のお住まいの売却を伴うお住み替えについてもご相談可能です。「まずは一度室内を見てみたい」という方もお気軽にお問い合わせください。ご希望に合わせてご案内いたします！