専有面積119㎡超！開放感あふれる広々3LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
セキュリティシステム
和室
フローリング
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
押入
3面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
即引渡可
即入居可
ペット相談
【専有面積119.68㎡！ゆとりある3LDKの住まい】
約119.68㎡の広々とした専有面積を誇る3LDK！約14.7帖のLDKには床暖房を備え、家族が集まるくつろぎの空間を演出します。
約8.0帖・約5.9帖の洋室に加え、約4.5帖の和室を配置。ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。
各居室の収納に加え、押入や物入など収納スペースも充実！お部屋をすっきりとお使いいただけます。
さらに、住戸を囲むように広がるバルコニーも魅力のひとつ。複数の居室がバルコニーに面した開放感のある間取りです。
ゆとりある広さと暮らしやすさを兼ね備えた住まいを、ぜひ現地でご体感ください！
物件概要
| 価格 | 6,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『中津駅』 徒歩8分 (約600m) 阪急電鉄神戸線『中津駅』 徒歩13分 (約1000m) 大阪市谷町線『中崎町駅』 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.43㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 52戸(事：0戸 住：52戸) | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社カシワバラ・デイズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：33,264円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 駐車場整備地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 豊崎小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 豊崎中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,870円/月 | 修繕積立金 | 18,110円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 本庄西二丁目店 徒歩2分 (約130m) 豊崎小学校 徒歩3分 (約220m) 本庄公園 徒歩4分 (約310m) ミニストップ 豊崎5丁目店 徒歩6分 (約480m) セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店 徒歩8分 (約610m) 中津駅 徒歩8分 (約590m) 大阪市立北図書館 徒歩10分 (約770m) 大淀警察署 徒歩11分 (約830m) 中津公園 徒歩7分 (約550m) 豊崎中学校 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4918647 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：松浦 祐
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専有面積119.68㎡のゆとりある3LDKです！各居室に十分な広さが確保されており、ご家族の多い方や広さを重視される方にもおすすめです。
特に魅力的なのは、住戸の外周に沿って設けられた広々としたバルコニー。LDKには床暖房も備わっており、快適な住空間が広がります。
洋室・和室それぞれに収納スペースがあり、生活スタイルに合わせて多彩な使い方が可能です。
大阪市北区豊崎に位置し、都心の利便性とゆとりある居住空間を両立できる住まいです。ぜひお気軽にお問い合わせください！