◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り4.88％
駐車スペース付☆４LDK
【間取り】
ガレージ付4LDK
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
LDK15畳以上
和室
2面採光
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
デザイナーズ物件
◇オーナーチェンジ物件◇
現在賃料11万円◆表面利回り4.88％
4LDK1階ハイルーフ車入庫OK☆
前面道路約6.3ｍと広め！
おしゃれなデザイナーズ一戸建て！
ＬＤＫ15帖の使いやすい間取が魅力的☆
3階はＬ型バルコニーで南東向き♪通風良好◎
物件概要
| 価格 | 2,700万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区酉島３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ桜島線『安治川口』 徒歩19分 (約1520m) 阪神電鉄阪神なんば線『伝法』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ桜島線『ユニバーサルシティ』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 公98.52㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2002年(平成14年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 南東向11.90㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公68.97㎡(20.86坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.30m |
| 私道 | 含:公133.00㎡(持分 1/10) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 酉島小学校 徒歩6分 (約476m) | 中学区 | 梅香中学校 徒歩8分 (約582m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.88% 家賃収入：1,320,000円 |
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| 周辺環境 | ユニバーサル・シティウォーク大阪 徒歩25分 (約2000m) ファミリーマート 此花酉島店 徒歩4分 (約310m) 全日食チェーン とりしま店 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート 島屋一丁目店 徒歩7分 (約540m) 大阪市立島屋小学校 徒歩8分 (約600m) 大阪市立梅香中学校 徒歩9分 (約680m) マルシゲ酉島店 徒歩9分 (約670m) 大津病院 徒歩12分 (約940m) 春日出商店街 徒歩15分 (約1180m) 安治川口駅 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ■オーナーチェンジ物件 ■1階カースペース付一戸建 ■小学校徒歩6分、中学校徒歩8分で安心区域です。 |
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| 物件番号 | 4540714 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：寺本 龍司
収益用一戸建て物件です♪
観光施設などへのアクセスもよく便利な立地となっております◎
気になる方はお気軽にお問い合わせください。