◇オーナーチェンジ物件◇
◆多用途で活用可◆
◇駅近★周辺環境良好◇
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ一口
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T同室
フローリング
全室フローリング
玄関収納
収納スペース
主な特徴
閑静な住宅街
～オーナーチェンジ物件～
◆駅近☆生活利便も高い立地◆
JR阪和線「堺市」駅徒歩3分
駅周辺も商業施設があり利便性◎
◇多用途で活用◎1から作れる収益物件◇
現在空室あり。
賃料設定やターゲット層など選定を自由に行え
収益最大化の戦略が立てやすいのが魅力的☆
価格交渉や条件調整の余地を広げる好機でもあります！
ご自身で作り上げる楽しみもある収益物件です★
物件概要
| 価格 | 5,500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大阪府堺市北区北長尾町１丁 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『堺市』 徒歩3分 (約200m) 南海電鉄高野線『堺東』 徒歩17分 (約1300m) 大阪市御堂筋線『新金岡』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 建物面積 | 公141.46㎡ | 駐車場 | 近隣あり 料金：15,400円/月 距離：260m |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公74.51㎡(22.53坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 東三国丘小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 長尾中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：5.89% 想定家賃収入：3,239,500円 | ||
| 周辺環境 | スーパーはやし 堺市駅前店 徒歩3分 (約180m) 金岡病院 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン JR堺市駅前店 徒歩4分 (約250m) 中三国ヶ丘公園 徒歩4分 (約310m) 堺市駅 徒歩4分 (約320m) ローソン 堺北長尾町二丁店 徒歩4分 (約300m) ベルマージュ堺 徒歩6分 (約450m) イズミヤ SC阪和堺 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 堺中長尾町店 徒歩5分 (約350m) 堺東雲郵便局 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4540747 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：寺本 龍司
駅からもほど近く利便性◎
空きのお部屋もありますがその分ご自身で手を入れて頂いたり
お好きに作り替えしやすいので多用途でご利用いただけます♪
ぜひ気になりましたらお早めにお問い合わせください！