◆現在満室☆賃貸中
◇表面利回5.0％
◆管理しやすいシンプルな物件
【間取り】
※間取りは一例となります。
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
振分
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
駐輪場
バイク置場
主な特徴
現在満室
◇現在賃貸中☆満室運営中◇
【駅近・閑静な住宅×3LDKのファミリー向け間取り】で入居者様が長く住みたくなるような好環境◎
現在も満室のため、すぐに安定した収入が見込めます♪
◆管理しやすい規模感☆初めての投資にも最適◆
1フロア1戸の計5戸のため管理のしやすさが魅力◎
一棟収益としての安定感を見込みながらも、管理負担が軽く不動産投資初心者様にもおすすめ♪
物件概要
| 価格 | 1億5,500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区梅香２丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ大阪環状線『西九条』 徒歩11分 (約880m) 阪神電鉄阪神なんば線『西九条』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 公468.18㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1991年(平成3年)01月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 6階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公134.37㎡(40.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 梅香小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 春日出中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.00% 家賃収入：7,752,000円 想定利回り：5.00% 想定家賃収入：7,752,000円 |
||
| 周辺環境 | ファミリーマート 梅香三丁目店 徒歩4分 (約250m) セブンイレブン千鳥橋駅前店 徒歩4分 (約270m) スーパーサンコー 此花店 徒歩4分 (約270m) 此花郵便局 徒歩5分 (約330m) 大阪市立春日出中学校 徒歩10分 (約770m) 大阪市立梅香小学校 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 千鳥橋駅前店 徒歩7分 (約500m) 大場内科病院 徒歩7分 (約500m) 此花春日出郵便局 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン 大阪四貫島2丁目 徒歩7分 (約490m) |
||
| 備考 | ※区分登記 | ||
| 物件番号 | 4627295 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：橋本 雄紀
大阪都心へのアクセスもしやすい立地☆
ファミリー向けの間取りが揃った1棟アパートなので空室リスクが低いのもポイントです♪
物件のこと、融資のことなどなんでもお気軽にお問い合わせください★