◇表面利回り3.98％
◆長期保有にもおすすめ
◇人気の福島区エリア
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
平坦地
ペット不可
表面利回り3.98％★
都市近接エリアの利便性と安定した賃貸需要を兼ね備えた収益マンション☆
大阪メトロ千日前線、阪神本線、JR東西線、JR環状線と複数路線の利用が可能♪
梅田エリアへのアクセスが良好です。
通勤利便性を重視する単身層の需要と合致します。
周辺には商業施設、スーパー、飲食店、ドラッグストアなど生活関連施設が集まり、日常の利便性を確保しやすい環境です。
福島区は再開発や商業集積が進むエリアであり、将来的な生活利便性の向上が期待されるので
長期保有を前提とした資産形成にも適した立地となります☆
物件概要
| 価格 | 2,020万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市千日前線『野田阪神駅』 徒歩3分 (約230m) 阪神電鉄本線『野田駅』 徒歩4分 (約300m) ＪＲ東西線『海老江駅』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 21.04㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向3.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 130戸(事：0戸 住：130戸) | 面積 | |
| 築年月 | 2017年(平成29年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：20,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉野小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 野田中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,400円/月 | 修繕積立金 | 3,160円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：3.98% 家賃収入：0円 想定利回り：3.98% 想定家賃収入：803,960円 |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4840306 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：橋本 雄紀
表面利回り3.98％★
単身者需要が底堅いエリアで長期保有で安定運用を目指す投資家に適した物件となります♪
ぜひ気になりましたらお気軽にお問い合わせください！