◆表面利回り4.38％
◇2路線利用可
◆単身者ニーズの高いエリア
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ二口
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
オートロック
フローリング
全室フローリング
クローゼット
シューズボックス
収納2間
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
南向
小学校徒歩10分以内
平坦地
難波エリアの利便性と住環境のバランスを兼ね備えた安定収益を期待できる物件☆
大阪メトロ「大国町」駅徒歩圏内で、御堂筋線・四ツ橋線の2路線が利用可能。
大阪市各都心へのアクセスがダイレクトに行えます♪
また大国町近辺は単身者・都心勤務層を中心にニーズが高い立地となります。
オートロック・宅配ボックス・防犯設備など入居の際に重視される仕様を完備☆
長期保有に適した資産性も備わっています。
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『大国町駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ大阪環状線『今宮駅』 徒歩10分 (約750m) 南海電鉄本線『難波駅』 徒歩11分 (約850m) |
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| 専有面積 | 内法 21.98㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 54戸(事：0戸 住：54戸) | 面積 | |
| 築年月 | 2013年(平成25年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：28,600円/月 距離：290m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 駐車場整備地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 敷津小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 木津中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.38% 家賃収入：0円 |
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| 備考 | ※管理費・修繕積立金確認中 | ||
| 物件番号 | 4841110 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：山本 彪流
転勤者・都心勤務者・若年層の流入が途切れにくエリア☆
御堂筋線・四つ橋線の2路線利用は賃貸募集時の反応が良く、空室期間を短縮しやすいのも特長です。
気になりましたらぜひお問い合わせください♪