◇表面利回り4.46％
◆都市近接☆各所へのアクセス◎
◇現在賃貸中
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ二口
グリル
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
平坦地
ペット相談
☆表面利回り4.46％☆現在賃貸中
すぐに安定した家賃収入が見込めます♪
複数沿線利用可♪
都心近接で生活利便性も高く、ビジネス街へのアクセスも良く
単身層の入居ニーズを取り込みやすい立地です。
周辺は飲食店や物販店舗も多く日常の買い物環境が整い、長期入居を見込めます。
北堀江周辺は再開発や周辺エリアの機能向上が続いており
将来的な資産維持にもおすすめです。
賃貸需要の底堅さと立地の競争力で長期保有型の収益物件として運用可能です！
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『西大橋駅』 徒歩3分 (約220m) 大阪市四つ橋線『四ツ橋駅』 徒歩5分 (約350m) 大阪市千日前線『西長堀駅』 徒歩8分 (約600m) |
||
| 専有面積 | 内法 27.20㎡ | 所在階 | 15階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 85戸(事：1戸 住：84戸) | 面積 | |
| 築年月 | 2011年(平成23年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：29,700円/月 距離：160m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 堀江小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 堀江中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.46% 家賃収入：1,026,000円 想定利回り：4.46% 想定家賃収入：1,026,000円 |
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| 備考 | ※管理費・修繕積立金確認中 | ||
| 物件番号 | 4850529 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：柴田 雄伍
周辺の生活利便施設の充実やアクセスの良さから入居者の滞在期間が長く高い安定性が見込めます！
管理しやすい規模感で投資初心者の方にもおすすめです♪
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