◇表面利回り10.9％
◆戸建感覚の３戸構成☆安定した収益性見込み◎
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
南西向
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
☆表面利回り10.9％☆
住宅が中心に広がる落ち着いたエリア♪
スーパーやドラッグストアなどの生活施設が点在し
単身者から小世帯まで幅広い入居ニーズを取り込みやすい立地です☆
最寄り駅の南海本線「鳥取ノ荘」まで徒歩4分の為
通勤・通学の移動を想定した居住者に選ばれやすいのも特長です。
戸建て感覚を求める入居者層に適したテラスハウス♪
初期投資を抑えながら収益性を確保しやすい条件が整っています。
周辺環境の安定性と戸建て系賃貸のニーズを踏まえ、長期保有を前提にご検討いただけます！
内装や設備の更新を段階的に検討することで、収益計画に柔軟性を持たせられます♪
物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス・収益) | ||
| 所在地 | 大阪府阪南市鳥取 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『鳥取ノ荘駅』 徒歩4分 (約300m) 南海電鉄本線『尾崎駅』 徒歩17分 (約1300m) 南海電鉄本線『箱作駅』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 公178.27㎡ | 駐車場 | 近隣あり 料金：4,500円/月 距離：400m |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公139.73㎡(42.26坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西鳥取小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 鳥取中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.90% 家賃収入：1,200,000円 |
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| 備考 | 新築年月日は3戸のうち一番新しいものを記載しています。 | ||
| 物件番号 | 4889976 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：大橋 一友
テラスハウス3戸という構成で、集合住宅との差別化が図りやすく、戸建感覚を求める入居者層にアプローチできる点が運用上の強みになる一軒です♪
ぜひ気になりましたらお気軽にお問い合わせください★