【2戸一括販売】93.30㎡（約28.2坪）／閑静な住宅街で、住宅用地としておすすめ☆
【間取り】
区画図
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【洋室】 
【玄関】 
【洋室】 ※家具消し修正済み 
【トイレ】 
【洋室】 ※家具消し修正済み -
【その他室内】 店舗部分 
【浴室】 
【洋室】 ※家具消し修正済み 
【洋室】 ※家具消し修正済み 
【洋室】 ※家具消し修正済み
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
バス
トイレ
トイレ2箇所
フローリング
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩17分
駅からはやや距離がありますが、駅までの道中にスーパーがあり、毎日のお買い物にも便利な立地です。
また、コンビニ・役所・図書館も徒歩10分圏内に揃っており、閑静な住宅地ならではの落ち着いた住環境が魅力です♪
土地面積：93.30㎡（28.2坪）
建物面積：72.52㎡+64.81㎡ ※連棟2戸まとめての販売です。
東側 （公道）幅員約6.3ｍ、間口約4.58ｍ
※正確な築年月は不詳で、売主様から聞き取りをした情報です※
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区勝山北５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『桃谷』 徒歩17分 (約1300m) 大阪市千日前線『北巽』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄大阪線『鶴橋』 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 建物面積 | 公137.33㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 完成年月不詳 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公93.3㎡(28.22坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.3m 間口 約4.58m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大池小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 大池中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 大阪勝山北5丁目店 徒歩3分 (約170m) 食品館アプロ 大池橋店 徒歩5分 (約400m) ローソン 中川西三丁目店 徒歩6分 (約450m) サンディ 桃谷店 徒歩7分 (約550m) Bis（ビス） 千代店 徒歩10分 (約750m) 生鮮市場 奥村 徒歩10分 (約750m) 生野中央病院 徒歩14分 (約1100m) 大阪市立大池小学校 徒歩14分 (約1100m) 大阪市立中川保育所 徒歩14分 (約1100m) 中川公園 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4672055 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松浦 祐
落ち着いた住環境で、収益物件・住宅用地など多用途にご検討いただけます！
物件の詳細等お気軽にお問い合わせください。