梅田・難波へ気軽にアクセス♪
複数路線利用可・バス停近♪
室内美麗♪
【間取り】
【リビング】
白を基調とした明るく広い空間のリビング★
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【リビング】 白を基調とした明るく広い空間のリビング★ 
【ダイニングキッチン】 
【その他室内】 ワークスペースとしてもご使用いただけます♪ リモートワーク、お子さまの勉強スペースなど幅広く活用可！ ※家具消しの修正をしております。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機も設置☆ ※家具消しの修正をしております。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター完備☆ 家事の捗る嬉しい設備もご用意♪ ※家具消しの修正をしております。 
【洗面所】 収納スペースもたくさんあるのが嬉しい脱衣洗面★ ※家具消しの修正をしております。 
【浴室】 水回りも綺麗にお使いです。 ※家具消しの修正をしております。 -
【トイレ】 温水洗浄便座もついており、快適空間に♪ ※家具消しの修正をしております。 
【洋室】 柔らかいカラーのクロスが魅力のお部屋☆ 収納スペースもたっぷりご用意！ ※家具消しの修正をしております。 
【洋室】 南向きのお部屋は陽当たりも良好◎ 
【収納】 収納スペースも豊富なのでお持物が多い方も安心☆ ※家具消しの修正をしております。 
【玄関】 ※家具消しの修正をしております。 
【外観】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
振分
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
納戸
全居室収納
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
◆室内美麗★
2021年8月にフルリフォーム済み♪
白を基調とした明るく広い室内が魅力的！
こだわりの室内はワークスペースも有り☆
リモートワークやお子さまの勉強スペースとしても活用可能！
◇駅近☆アクセス良好◇
通勤・通学に便利！３沿線以上利用可能♪
バス停も徒歩1分で梅田・難波など都心へも好アクセス◎
スーパー、飲食店、ドラッグストアなどの生活施設多数！
人気の堀江小学校区で子育て環境も良好です☆
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『西大橋』 徒歩5分 (約400m) 大阪市千日前線『西長堀』 徒歩7分 (約500m) 大阪市四つ橋線『四ツ橋』 徒歩6分 (約450m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.61㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2021年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 39戸(事：0戸 住：39戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：30,800円/月 距離：290m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 防火地域・駐車場整備地区 | ||
| 小学区 | 堀江小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 堀江中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,740円/月 | 修繕積立金 | 17,460円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | CoDeli 南堀江2丁目店 徒歩1分 (約50m) ミニストップ北堀江店 徒歩3分 (約170m) セブンイレブン大阪北堀江2丁目店 徒歩3分 (約170m) スギ薬局南堀江店 徒歩3分 (約180m) セブンイレブン大阪南堀江1丁目店 徒歩3分 (約220m) ローソン北堀江1丁目店 徒歩5分 (約330m) 大阪市立堀江小学校 徒歩5分 (約350m) ローソン南堀江3丁目店 徒歩4分 (約310m) セブンイレブン大阪西大橋駅前店 徒歩5分 (約400m) ローソン大阪ドームシティ店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4674629 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：寺本 龍司
ペット飼育も可能(細則有)なので大切なご家族みなさまでお住まいいただけます♪
こだわりのワークスペースや造作棚などもあり、趣味の時間やお仕事時間も快適に過ごせます！
ぜひ一度ご内覧頂きたい物件です☆