【間取り】
5階部分／48.58㎡／2LDK／バルコニー面積8.10㎡／各居室収納付き
【リビング】
約10.6帖のLDKは、隣接する居室と続き間になっており、扉を開ければ一体感のある広々とした空間としてご利用いただけます。※AIによる家具消し加工を施しております。
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【リビング】 約10.6帖のLDKは、隣接する居室と続き間になっており、扉を開ければ一体感のある広々とした空間としてご利用いただけます。※AIによる家具消し加工を施しております。 
【キッチン】 豊富な収納スペースを確保したキッチンには、食洗機を装備。三口コンロ付きで、お料理好きの方にも嬉しい機能性の高い空間です。 ※AIによる家具消し加工を施しております。 
【洋室】 全居室に収納スペースを確保しており、居住空間をすっきりと保てます。 ※AIによる家具消し加工を施しております。 
【浴室】 浴室には浴室乾燥機を完備しており、雨天時や花粉の季節でも安心して洗濯物を乾かせます。 ※AIによる家具消し加工を施しております。 
【トイレ】 背面に収納一体型の手洗いカウンターを設けた、すっきりとしたデザインのトイレ空間。 ※AIによる家具消し加工を施しております。 
【洗面所】 三面鏡裏収納と豊富な引き出し収納を備えた洗面化粧台。洗面用品やストック類もすっきり整理でき、生活感を抑えた空間を保てます。 ※AIによる家具消し加工を施しております。 
【玄関】 可動棚付きの大容量玄関収納を備えており、季節用品や傘なども収納できる便利なスペースです。 -
【共用部分】 集合ポスト 
【共用部分】 宅配ボックスもあり、不在時の荷物受け取りも楽々☆ 
【エレベータ】 
【共用部分】 共用部分もラグジュアリーな作りになっています！ 
【駐車場】 敷地内駐車場有☆（空き状況は要問合せ）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ペット用出入口
ペット足洗場
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
キッズルーム
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
フロントサービス
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
スロップシンク
24時間ゴミ出可
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
ペット相談
ペット対応
コンシェルジュサービス
≪各線「西九条」駅 徒歩4分≫
スーパー・コンビニも徒歩3分の生活便利な立地♪
≪5階部分／48.58㎡／2LDK≫
■約10.6帖のLDKは、洋室と続き間で使えるタイプ
■食洗器・3口コンロ付きで収納も豊富なキッチン♪
■全居室収納付きで室内がスッキリ片付きます♪
■センサーキーによるハンズフリー解錠が可能◎
■24時間ゴミ出し可
■ペット飼育可◎※規約有
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『西九条』 徒歩4分 (約320m) 阪神電鉄阪神なんば線『西九条』 徒歩4分 (約320m) 阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 48.58㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 100戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2022年(令和4年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 村中建設(株) | ||
| 管理会社 | (株)プレサンスコミュニティ、(株)合人社合同研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西九条小学校 徒歩1分 (約60m) | 中学区 | 春日出中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 3,400円/月 |
| その他費用 | 自治会費:100円/月 |
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| 周辺環境 | 大阪市立西九条小学校 徒歩2分 (約110m) 西九条西公園 徒歩2分 (約140m) ライフ西九条店 徒歩3分 (約210m) ローソン 此花西九条四丁目店 徒歩3分 (約180m) 西九条公園 徒歩4分 (約270m) ココカラファイン 西九条店 徒歩4分 (約260m) ローソンHB阪神西九条 徒歩5分 (約340m) 阪神なんば線 西九条駅 徒歩5分 (約340m) JR環状線 西九条駅 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート 西九条駅北店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ※駐車場空き状況、詳細料金などは入居後に現地掲示板等にて確認 | ||
| 物件番号 | 4675679 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：中川 大輔
各線「西九条」駅徒歩4分で、通勤・お出かけに便利な立地です！室内設備・共用施設が充実で快適にお住まいいただけます！いつでもお気軽にお問い合わせください！