◇ハウスクリーニング済
◆駅近♪生活施設徒歩圏
◇リノベ素材としても◎
【間取り】
【リビング】
ハウスクリーニング済★
綺麗な室内でお過ごしいただけます！
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【リビング】 ハウスクリーニング済★ 綺麗な室内でお過ごしいただけます！ 
【リビング】 明るい日差しが差し込む南向きの開放的なLDK☆木目床と白壁が清潔感があります☆ 
【洗面所】 洗面台と洗濯機置場がまとまった使いやすい空間☆ 収納棚付きで日用品もすっきり整理できます！ 
【浴室】 白を基調とした清潔感ある浴室★ 深めの浴槽と温度調整パネル付きで、毎日の入浴が快適になります！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きで快適に使え、明るい内装で清潔感のある空間☆ 
【キッチン】 上下収納付きで使いやすいキッチン。ステンレスシンクとタイル壁でお手入れがしやすく、清潔感も保てます♪ 
【洋室】 大きな窓から光が差し込む明るい洋室。シンプルな内装で家具が配置しやすく、好みのスタイルに整えやすいのが嬉しい♪ -
【和室】 畳の心地よさが際立つ和室。落ち着いた雰囲気でリラックスしやすく、来客用や寝室など多用途に使えるのが魅力です♪ 
【玄関】 段差が少なく出入りしやすく、来客時もすっきり迎えられる造り☆ 
【バルコニー】 開放感のある眺望が魅力♪奥行きがあり洗濯物も干しやすく、日常で使いやすくなっています！ 
【外観】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
振分
フローリング
一部フローリング
クローゼット
収納スペース
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
◆駅近×商店街近×生活施設充実◆
阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩4分！
日常の便利さが高いマンション☆
買い物・医療・生活サービスがすべて徒歩圏内で揃います♪
子育て世帯にも安心☆落ち着いた住宅街でファミリーにもおすすめのエリア☆
◇空間の再構築も可◇
自分好みに作り替える楽しさを最大限に味わえる一室☆
シンプルな作りだからこそリノベの自由度も高い◎
物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区四貫島１丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋』 徒歩4分 (約270m) 阪神電鉄阪神なんば線『伝法』 徒歩9分 (約700m) ＪＲ大阪環状線『西九条』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.94㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2025年12月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)08月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 浅沼組 | ||
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：19,800円/月 距離：350m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 四貫島小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 梅香中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,860円/月 | 修繕積立金 | 13,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | MaxValuEx 千鳥橋 徒歩5分 (約350m) スギ薬局 千鳥橋店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 千鳥橋駅前店 徒歩4分 (約270m) 大場内科病院 徒歩4分 (約270m) 此花郵便局 徒歩3分 (約220m) 千鳥橋 徒歩4分 (約270m) 大阪市立四貫島小学校 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン千鳥橋駅前店 徒歩4分 (約270m) スーパーサンコー 此花店 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート 梅香三丁目店 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4675940 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：橋本 雄紀
ハウスクリーニング済のためフロアなどはリノベなしでも十分綺麗です☆
南向き採光で明るい室内はぜひ内覧で実物をご覧ください！
お気軽にお問い合わせお待ちしております♪