◆リフォーム後お渡し
◇駐車場専用使用権付
◆ペット飼育可(細則有)
【間取り】
現在リフォーム中☆
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
振分
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
平坦地
ペット相談
阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩7分♪
大阪難波駅まで直通約23分とミナミエリアへのアクセスがスムーズに☆
周辺にはコンビニやスーパーもあり、日々の暮らしも高利便です！
室内はリフォームをしてのお渡し♪
【建具交換、床・クロス張替、窓枠交換、スイッチプレート交換、和室→洋室の間取り変更】
綺麗な室内で快適にお過ごしいただけます☆
駐車場は専用使用権付(サイズ制限有)のため駐車場確保の心配がなく
お車をお持ちのご家庭や、休日のドライブ・お買い物もストレスフリーに楽しめます♪
ペット飼育可能(細則有)のため大切な家族みなさんでお過ごしいただけます☆
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法６丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄阪神なんば線『伝法』 徒歩7分 (約550m) 阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ大阪環状線『西九条』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.38㎡ | 所在階 | 15階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.37㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年08月予定 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年08月予定 間取り変更(和室→洋室) |
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| 総戸数 | 164戸(事：0戸 住：164戸) | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 西武建設 | ||
| 管理会社 | 阪神総合管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伝法小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 此花中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| その他費用 | 町会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 春日出商店街 徒歩5分 (約400m) ドラッグアカカベ 春日出北店 徒歩8分 (約630m) ドラッグアカカベ 春日出北店 徒歩8分 (約630m) デイリーヤマザキ 春日出中１丁目店 徒歩10分 (約780m) フラワー薬局 春日出店 徒歩10分 (約760m) 北おおさか信用金庫此花支店 徒歩10分 (約760m) 此花郵便局 徒歩9分 (約690m) スミダ薬店 徒歩9分 (約700m) そうごう薬局 春日出店 徒歩10分 (約780m) 大阪市立伝法小学校 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ※管理費・修繕積立金確認中 | ||
| 物件番号 | 4786201 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 彪流
室内リフォーム後のお渡しで快適な室内でお過ごしいただけます☆
ペット飼育可、駐車場専用使用権付でファミリー層におすすめの一軒です！
ぜひ気になりましたらぜひお気軽にお問い合わせください★