【北西角地・建築条件なし】約56坪☆お好きなハウスメーカー・工務店で建設検討いただけます♪
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な特徴
緑豊かな住宅地
角地
即引渡可
更地渡
建築条件無
～豊かな自然に囲まれた京丹波町・実勢大平エリア～
京都市内や大阪方面からのアクセスも良く、都会の喧騒から離れたのどかな環境をお探しの方にお勧めです☆
■開放感のある「北西角地」
2方向が道路に面した角地のため、圧迫感がなく、プライベートな空間
■建築条件なし
お好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能で、理想の住まいをカタチにできます♪
居住用はもちろん、週末のセカンドハウスとしてもお勧めです！
【特記事項（みのりが丘自治会規則について）】
当エリアの環境維持のため、以下の費用が設定されています。
・住宅新築時の道路使用料：200,000円
※再生可能エネルギー発電設備設置の場合は50,000円
・道路環境維持費（年額）：定住される場合12,000円／別荘利用の場合5,000円
物件概要
| 価格 | 90万円 | 坪単価 | 坪1.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府船井郡京丹波町実勢大平 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『胡麻』 バス乗車9分 丹波日吉線 みのりが丘 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ山陰本線『胡麻』 車7分(約4.6km) ＪＲ山陰本線『下山』 徒歩75分 (約6000m) |
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| 土地面積 | 公185.15㎡(56.00坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 丹波ひかり小学校 徒歩34分 (約2700m) | 中学区 | 蒲生野中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンダイコー マーケス店 徒歩37分 (約2900m) 京丹波町役場 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | ※売主契約不適合責任免責 | ||
| 物件番号 | 4797626 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉留 賀菜美
約56坪の整形で、建築条件はございませんので、お好きな工務店で理想の住まいを建築可能です！
田舎暮らしの拠点としてはもちろん、週末のセカンドハウスとしてもお勧めです。
物件の詳細等、お気軽にお問い合わせください