令和8年3月☆リノベ済
新築同様の室内で快適な暮らし♪
室内設備も充実◎
【間取り】
※間取り図面はプランのため、変更になる場合があります。
【キッチン】
設備の整ったキッチン☆
カウンタータイプでリビングダイニングとの会話を楽しみながら炊事ができます♪
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【キッチン】 設備の整ったキッチン☆ カウンタータイプでリビングダイニングとの会話を楽しみながら炊事ができます♪ 
【ダイニング】 白を基調としたトレンド感のあるおしゃれな室内☆ インテリアの色柄もどんなものとも相性◎ 
【トイレ】 
【トイレ】 お手洗いは二カ所にあります♪ 朝の支度時も混雑せず嬉しいですね。 
【洋室】 アクセントクロスがおしゃれな洋室♪ 
【玄関】 
【浴室】 ※完成イメージ図 仕様は変更になる場合があります。 -
【洗面台】 ※完成イメージ図 仕様は変更になる場合があります。 
【外観】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
間接照明
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
3階建以上
平坦地
令和8年3月フルリフォーム完成！
水回り、クロス、床面、外壁など室内フルリフォーム♪
新築気分でお住まいいただけます☆
浴室乾燥、食洗器など生活の嬉しい室内設備も完備！
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人気の北区エリア！アクセス良好
3路線以上利用可！梅田エリアは徒歩圏内♪
各地へのアクセスもしやすく通勤・通学やお出かけにも便利☆
スーパー、ドラッグストアなど生活施設も徒歩圏内♪生活至便◎
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区池田町 | ||
| アクセス | 大阪市堺筋線『天神橋筋六丁目』 徒歩5分 (約350m) ＪＲ大阪環状線『天満』 徒歩6分 (約450m) 大阪市谷町線『中崎町』 徒歩12分 (約900m) |
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| 建物面積 | 公112.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)08月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 スレート葺 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年03月 外壁 【内装】2026年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2026年03月 間取り変更 |
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| 土地面積 | 公44.17㎡(13.36坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約3.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 駐車場整備地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 菅北小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 天満中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 大阪池田町店 徒歩1分 (約50m) 菅北小学校 徒歩2分 (約110m) ローソンストア100 LS北区菅栄町店 徒歩3分 (約180m) セブンイレブン 大阪天神橋5丁目店 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン 天神橋筋6丁目南店 徒歩5分 (約330m) ローソン ドラッグミック天神橋六丁目店 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート 西天満五丁目店 徒歩6分 (約420m) デイリーヤマザキ 天神橋4丁目店 徒歩5分 (約400m) ローソン 国分寺一丁目店 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート 天神橋四丁目店 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4673614 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：吉留 賀菜美
3月にリノベーション済み☆室内は設備や内装が整っています♪
LDKはいろいろなインテリアとも相性が良く、日常の動線を意識した間取り！
天満駅や商店街が徒歩圏にあり、生活利便性を確保しやすい☆
ぜひお気軽にお問い合わせください★