◆R4年築！築浅☆室内美麗
◇嬉しい家具付
◆アクセス良好の好立地
【間取り】
シャッター車庫付４LDK☆
【リビング】
家具やスイッチまでこだわり抜かれたデザイン設計。白を基調としたLDKは室内もより明るく広く見えます☆広々としたLDKで素晴らしい家族の時間が過ごせます。
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【リビング】 家具やスイッチまでこだわり抜かれたデザイン設計。白を基調としたLDKは室内もより明るく広く見えます☆広々としたLDKで素晴らしい家族の時間が過ごせます。 
【リビング】 家具やスイッチまでこだわり抜かれたデザイン設計。白を基調としたLDKは室内もより明るく広く見えます☆広々としたLDKで素晴らしい家族の時間が過ごせます。 
【キッチン】 人気のカウンタータイプのキッチン♪ 食洗機、3口コンロ、グリルなど炊事の捗る設備もばっちり☆ 
【浴室】 浴室乾燥・暖房も完備のゆとりある浴室★ 窓もあり換気もしやすいです♪ 
【その他室内】 ランドリールーム♪ 室内干しのしやすい空間です。 小窓もあり明るい印象なのもGOOD！ 
【洗面所】 清潔感のある白を基調とした洗面台♪ 朝の準備も捗ります！ 
【トイレ】 手洗い場付のお手洗い☆ アクセントの壁紙でお子様にも大人気！ -
【トイレ】 お手洗いは二カ所ありますので来客用との使い分けも可能☆ ハイグレード仕様です！ 
【洋室】 WIC完備の洋室☆ お子様のお部屋にはピッタリです。 
【ウォークインクローゼット】 とても広い洋服スペースになっています。 
【洋室】 大きなベッドを置いてもゆとりのある空間です♪ ★大変うれしい購入価格70~80万円のベッド付きです★ 
【収納】 ３階の主寝室にはとても大きなクローゼットもありお持物の多い方も安心です！ 
【洋室】 アクセントクロスがおしゃれな洋室♪ 子供部屋にピッタリです！ 
【洋室】 シックな雰囲気の1階部分洋室 お客様のお部屋などに最適です。 -
【リビング】 アクセントクロスやエコカラットも張られており、統一感のあるデザインが印象的です。ソファ、エアコンなどもついております！ 
【ダイニング】 広々とした20帖超えのLDKはゆとりの空間に★ ダイニングテーブルはこのお部屋の広さに合わせた特注品となっております。間接照明もとてもおしゃれです！ 
【玄関】 清潔感のある玄関スペース★ 床もタイル調で高級感があります。 大きなシューズクロークも素晴らしいです。 
【駐車場】 嬉しいシャッター付き車庫も完備☆ 雨の日のお出かけも安心です！ シャッターも高さ2400mmほどありますのでハイルーフ車両も可能です。ガレージ内も高級仕様で壁や天井などもハイグレード仕様です。 
【外観】 外観もとても築浅のためとてもきれいです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
エアコン
ベッド付
照明器具
家具付
家電付
間接照明
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
シャッター車庫
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
◆築4年・室内美麗◆
築浅★住み心地◎
浴室乾燥、食洗器、床暖房など暮らしの質が上がる設備充実。
◇雰囲気そのまま♪すぐ暮らせる家具付◇
家具付き物件のため統一感のある暮らし♪
家具の配置やコーディネートに悩むことなくスムーズに新生活をスタート★
◆3沿線以上利用可能◆
地下鉄、JR、近鉄「鶴橋」駅から徒歩9分の好立地♪
駅前は個人店からチェーン店まで様々揃います★
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区鶴橋４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『鶴橋』 徒歩9分 (約650m) 大阪市千日前線『今里』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ大阪環状線『桃谷』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 建物面積 | 公130.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.90㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公67.8㎡(20.50坪) | 接道 | 北側幅 約4.0m 南側幅 約4.0m |
| 私道 | 別:公10.71㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 北鶴橋小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 桃谷中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生野北鶴橋郵便局 徒歩2分 (約140m) 大阪市立北鶴橋小学校 徒歩3分 (約210m) ローソン 鶴橋三丁目店 徒歩4分 (約250m) 延羽の湯 鶴橋店 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン 大阪桃谷3丁目店 徒歩7分 (約490m) スーパー玉出 今里店 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン 大阪桃谷5丁目店 徒歩7分 (約560m) Bis（ビス） 千代店 徒歩7分 (約560m) 生鮮市場 奥村 徒歩11分 (約810m) ファミリーマート 鶴橋一丁目店 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4674631 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：寺本 龍司
★2022年築 家具・家電付き物件！設備もハイグレードが揃っています★
間取りや家具、コンセントやスイッチなど細部までこだわってデザインされた物件です。
開放的なLDKでご家族のお時間をゆったり過ごしながらも
全居室収納有でプライベート空間もしっかり確保できます！
ぜひ一度ご内覧ください♪