◇子育てしやすい生活動線
◆買い物至便
◇実質5部屋の便利な間取り
【間取り】
【リビング】
20帖超えのLDKは南向きで採光・通風も良好◎
ダイニング・リビングをしっかりゾーニングできる広さです。
※AIによる空室修正をしております。
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【リビング】 20帖超えのLDKは南向きで採光・通風も良好◎ ダイニング・リビングをしっかりゾーニングできる広さです。 ※AIによる空室修正をしております。 
【外観】 
【ダイニングキッチン】 人気のカウンタータイプのキッチン★ 広々ゆとりのLDK空間！ ※AIによる空室修正をしております。 
【キッチン】 奥行きのあるキッチンで炊事も捗ります♪ ※AIによる空室修正をしております。 
【ダイニングキッチン】 人気のカウンタータイプのキッチン★ グリル、食洗機もあり日々の家事が少しだけ楽々に！ ※AIによる空室修正をしております。 
【洗面所】 明るく清潔感のある洗面空間☆ 収納付き洗面台と洗濯機が効率よく配置され、家事がスムーズに進む使い勝手の良さが魅力♪ ※AIによる空室修正をしております。 
【浴室】 浴室暖房・浴室乾燥完備♪落ち着いた色味で清潔感のある浴室。窓付きで換気しやすく、手すりも備った安心設計。 ※AIによる空室修正をしております。 -
【トイレ】 コンパクトながら窓付きで明るい空間。手洗い一体型で節水でき、使いやすさと清潔感を両立☆ ※AIによる空室修正をしております。 
【和室】 落ち着いた雰囲気の和室。畳の心地よさと障子の柔らかな光でくつろぎの時間を過ごせます♪ ※AIによる空室修正をしております。 
【洋室】 収納力のあるクローゼット付きで、家具配置もしやすい良い空間です。 ※AIによる空室修正をしております。 
【洋室】 シンプルな内装で家具の配置がしやすい整った洋室☆ 収納も備わっています♪ ※AIによる空室修正をしております。 
【納戸】 収納スペースとしてはもちろん居室としての利用もできます★ ※AIによる空室修正をしております。 
【納戸】 建具と床の色味が落ち着き、どんな家具とも合わせやすいシンプルな洋室☆ 風通しも良好です♪ ※AIによる空室修正をしております。 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納できるWIC★ お洋服はもちろん、趣味のものなどお持物をしっかり吸収♪ ※AIによる空室修正をしております。 -
【収納】 仕切り付きで分類しやすく、上段棚とハンガーパイプで“掛ける・置く”を両立できる収納スペース★ ※AIによる空室修正をしております。 
【玄関】 玄関収納も豊富にご用意★ ※AIによる空室修正をしております。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
3階建以上
平坦地
◆ファミリーにおすすめ！◆
保育施設、小学校近☆ご家族が安心して暮らせるお家☆
周辺も車通りが控えめでお子さま世帯にも安心の環境♪
駅近ながらも駅前の喧騒を感じさせない落ち着いた住環境です！
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浴室乾燥、食洗機など生活が便利になる設備揃っています☆
納戸スペースは収納としてすっきりした空間づくりはもちろん
居室としても使えるのでライフステージに合わせた柔軟性が魅力的♪
物件概要
| 価格 | 7,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋３丁目 | ||
| アクセス | 阪堺電気軌道阪堺線『北天下茶屋』 徒歩1分 (約45m) 大阪市堺筋線『天下茶屋』 徒歩5分 (約350m) 南海電鉄本線『天下茶屋』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 公122.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2011年(平成23年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.43㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公89.55㎡(27.08坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.00m |
| 私道 | 含:公10.00㎡(負担 10.00㎡) | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 240% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 航空法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 天下茶屋小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 天下茶屋中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北天下茶屋駅 徒歩1分 (約10m) セブンイレブン 大阪天下茶屋2丁目店 徒歩3分 (約240m) 大阪市立天下茶屋小学校 徒歩3分 (約190m) ダイコクドラッグ 天下茶屋駅前店 徒歩5分 (約340m) 松田町駅 徒歩5分 (約380m) サンディ 天下茶屋店 徒歩6分 (約420m) デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店 徒歩7分 (約510m) 珈琲館 天下茶屋店 徒歩7分 (約510m) ローソン 天下茶屋駅北店 徒歩8分 (約590m) デイリーカナートイズミヤ 岸里店 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4674640 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：寺本 龍司
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