◇事務所兼住居♪幅広い用途で使用可能☆
◆周辺環境良好
【間取り】
【その他室内】
事務所部分
-
【その他室内】 事務所部分 
【その他室内】 1階倉庫部分 
【玄関】 1階玄関 居住スペースと倉庫につながっています。 
【洋室】 居住スペースの洋室です。 
【トイレ】 居住スペースのお手洗いです。 
【洗面所】 居住スペース 洗面台 
【浴室】 居住スペース 浴室 -
【キッチン】 居住スペース キッチン コンパクトながらも使い勝手の良い空間です。 
【キッチン】 ダイニングキッチンスペース★ 
【洋室】 居住スペース 洋室 
【洋室】 居住スペース 洋室 
【その他室内】 2階部分 事務所 
【キッチン】 事務所スペースにも洗い場があります♪ 
【廊下】 階段部分 -
【外観】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ二口
グリル
バス
オートバス
トイレ
モニタ付インターホン
クローゼット
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
平坦地
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩5分☆
事務所兼住居の物件★
周辺にはスーパー、飲食店、ドラッグストア、銀行など日常利用しやすい店舗が揃っています。
幹線道路にも近く、車移動を併用する方も動きやすい環境です♪
住宅街としての落ち着きもあり、来客対応や在宅業務を行う際にも使い分け可！
事務所利用と居住スペースを一体で考えたい方にとって、日常の利便性とアクセス性を両立しやすいおすすめの物件です。
内装リフォームなどでご自身のお好みの内装や間取りに変えることもでき理想の物件作りも可能☆
物件概要
| 価格 | 9,980万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西５丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』 徒歩5分 (約400m) 京阪本線『野江』 徒歩10分 (約750m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ野江』 徒歩12分 (約950m) |
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| 建物面積 | 公305.38㎡ | 駐車場 | 近隣あり 料金：21,400円/月 距離：140m |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)01月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公143.34㎡(43.36坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鯰江小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 鯰江中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 関西スーパー 蒲生店 徒歩3分 (約200m) 城東区役所 徒歩5分 (約350m) 大阪市立鯰江小学校 徒歩4分 (約300m) 東大阪病院 徒歩5分 (約350m) ローソン 城東中央三丁目店 徒歩7分 (約490m) セブンイレブン 大阪中央3丁目店 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート 関目一丁目店 徒歩6分 (約420m) セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 徒歩7分 (約490m) ローソン 城東今福西一丁目店 徒歩6分 (約420m) 蒲生四丁目駅 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4685453 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：吉留 賀菜美
事務所と住居が1つになった物件です☆
1階部分は大きな車を停めることもできるので車庫スペースとしても活用可能です。
ぜひ気になりましたらお気軽にお問い合わせください！