3沿線3駅利用可☆南海高野線「西天下茶屋」駅徒歩2分／1997年築・鉄骨造3階建
【間取り】
平成9年6月築／鉄骨造3階建／土地面積72.46㎡／建物面積126.15㎡／6LDK
【外観】
☆3沿線利用可☆南海「西天下茶屋」駅 徒歩2分。スーパー徒歩2分でお買い物便利な立地♪コンビニ・病院・小中学校
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【外観】 ☆3沿線利用可☆南海「西天下茶屋」駅 徒歩2分。スーパー徒歩2分でお買い物便利な立地♪コンビニ・病院・小中学校 
【リビング】 約12帖のLDK。壁面キッチンなので動線を確保しやすく、空間をすっきり有効活用できます♪ ※家具消し修正済み 
【キッチン】 三口コンロ・グリル付き。収納・作業スペースも確保されておりお料理がはかどります♪ ※家具消し修正済み 
【浴室】 浴室乾燥・暖房付き ※家具消し修正済み 
【トイレ】 ※家具消し修正済み 
【洋室】 ※家具消し修正済み 
【和室】 ※家具消し修正済み
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスオーブン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
クローゼット3箇所
シューズボックス
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
～3沿線利用可☆都心へのアクセスが良好な至便立地～
・南海高野線「西天下茶屋」駅 徒歩2分
・大阪メトロ四ツ橋線「岸里」駅 徒歩9分
・大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅 徒歩10分
なんば・梅田方面へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です♪
スーパー・コンビニが徒歩5分圏内に揃い、毎日のお買い物にも便利です。
小・中学校も徒歩10分圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
～建物面積約126㎡・6LDKのゆとりある間取り～
各フロアに居室を配置した部屋数豊富な6LDK。
ご家族それぞれの個室を確保しやすく、書斎や客間などライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます♪
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区橘３丁目 | ||
| アクセス | 南海汐見橋線『西天下茶屋』 徒歩2分 (約140m) 大阪市四つ橋線『岸里』 徒歩9分 (約700m) 大阪市堺筋線『天下茶屋』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公126.15㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1997年(平成9年)06月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公72.46㎡(21.91坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.5m 間口 約8.93m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 天下茶屋中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 食品館アプロ 天下茶屋店 徒歩2分 (約130m) 西成橘郵便局 徒歩3分 (約180m) 松通公園 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 西成松2丁目店 徒歩5分 (約400m) 大阪市立橘小学校 徒歩5分 (約350m) 大阪市立天下茶屋中学校 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン 大阪橘1丁目 徒歩5分 (約350m) 大阪きづがわ医療福祉生協・西成民主診療所 徒歩9分 (約700m) ライフ 西天下茶屋店 徒歩8分 (約600m) マクドナルド 花園町店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4716319 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：中川 大輔
駅徒歩2分の立地で、スーパー・コンビニも周辺にあり、生活便利な住環境です♪6LDKとゆとりのある間取りで、ご家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。気になる点・ご内覧のご相談等、お気軽にお問い合わせください！