店舗付き住居☆
各線「天下茶屋」駅徒歩9分♪
多用途で利用可能☆
【外観】
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【外観】 
【その他室内】 １階店舗部分☆ ※AIによる家具消しの修正を行っております。 
【洋室】 ２階の居室スペース♪ ※AIによる家具消しの修正を行っております。 
【キッチン】 コンパクトながらも作業のしやすいキッチン。 ※AIによる家具消しの修正を行っております。 
【洗面台】 ※AIによる家具消しの修正を行っております。 
【浴室】 ※AIによる家具消しの修正を行っております。 
【トイレ】 ※AIによる家具消しの修正を行っております。 -
【洋室】 ※AIによる家具消しの修正を行っております。 
【リビング】 木の温もりを感じるリビングダイニングスペース。 ※AIによる家具消しの修正を行っております。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
海が見える
3階建以上
角地
平坦地
店舗付き住宅☆
軽飲食、リラクゼーション、小規模サロンなど近隣住民向けの業態の相性の良い環境です♪
周辺はファミリー層・単身者が混在し日常利用のサービスは一定需要が見込めるエリアです。
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居住用スペースは生活設備がコンパクトにまとまっており
住みながらの店舗運営したい方に適した造り☆
住居と店舗が一体のため、開店準備や閉店作業の負担が軽く、時間を有効活用しやすいのが魅力的◎
子育てや副業との両立にも向いており、柔軟な働き方が可能になります。
店舗部分を賃貸に出す、住居部分を拡張するなどライフステージに合わせた使い方の変更も可能な物件です♪
物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区聖天下２丁目 | ||
| アクセス | 阪堺電気軌道阪堺線『北天下茶屋』 徒歩5分 (約350m) 大阪市堺筋線『天下茶屋』 徒歩9分 (約650m) 南海電鉄本線『天下茶屋』 徒歩9分 (約650m) |
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| 建物面積 | 公73.95㎡ | 駐車場 | 近隣あり 料金：22,000円/月 距離：190m |
| 築年月 | 2004年(平成16年)10月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公33.16㎡(10.03坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約13.0m 東側(公道)幅 約3.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 天下茶屋小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 天下茶屋中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 聖天下二丁目店 徒歩3分 (約200m) 大阪市立天下茶屋小学校 徒歩5分 (約350m) 北天下茶屋駅 徒歩5分 (約350m) 西成天下茶屋郵便局 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン 大阪天下茶屋2丁目店 徒歩8分 (約590m) デイリーカナートイズミヤ 岸里店 徒歩7分 (約520m) 西成天下茶屋東郵便局 徒歩8分 (約630m) サンディ 天下茶屋店 徒歩9分 (約720m) ダイコクドラッグ 天下茶屋駅前店 徒歩9分 (約690m) デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4734031 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：松浦 祐
事務所としても使用可能で柔軟性の高い店舗付き住宅☆
大通りに面しているので視認性も◎
気になりましたらお気軽にお問い合わせください♪