【間取り】
【外観】
AI加工により通行人等を除去しております。
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【外観】 AI加工により通行人等を除去しております。 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
浄化槽
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
フローリング張替
フローリング風フロアタイル
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
最上階
◆最上階5階・南向き×オーナーチェンジ物件◆
夙川エリアに位置する「パーク・ハイム夙川千歳町」。
JR・阪急・阪神の3沿線が利用可能な、交通利便性に優れた立地です。
本住戸は、5階建の最上階・南向き。
さらに室内は全面リフォーム済みで、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
■5階建の最上階
■南向き住戸
■室内全面リフォーム済み
■JR東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩5分
■阪急神戸線「夙川」駅 徒歩9分
■阪神本線「西宮」駅 徒歩9分
■現在賃貸中・オーナーチェンジ
最上階・南向きという住戸条件に加え、室内全面リフォーム済みである点も魅力。
夙川エリアの立地と3沿線利用可能な交通利便性を兼ね備えた収益物件です。
賃貸条件・収支等の詳細については、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 5,250万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市千歳町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『さくら夙川駅』 徒歩5分 (約400m) 阪神電鉄本線『西宮駅』 徒歩9分 (約700m) 阪急電鉄神戸線『夙川駅』 徒歩10分 (約750m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 83.24㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.94㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2022年04月 床 ・全室クロス ・建具 カップボード交換 |
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| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：14,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 安井小学校 徒歩1分 (約49m) | 中学区 | 大社中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,200円/月 | 修繕積立金 | 25,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西宮市立安井小学校 徒歩1分 (約60m) ローソン西宮千歳町店 徒歩2分 (約120m) 千歳公園 徒歩4分 (約250m) コープ夙川 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4851021 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：柴田 雄伍
◇ご成約で10万円ギフトカードプレゼント◇
夙川エリアに位置する「パーク・ハイム夙川千歳町」のオーナーチェンジ物件です。本住戸は5階建の最上階・南向きという魅力的な住戸条件に加え、室内全面リフォーム済み。現在賃貸中のため、購入後すぐに賃料収入を見込める点もポイントです。JR・阪急・阪神の3沿線が利用可能で、交通利便性にも優れています。居住ニーズの高い夙川エリアで収益物件をお探しの方にぜひご検討いただきたい一室です。賃貸条件や収支、リフォーム内容など、詳細資料もご用意しております。お気軽にお問い合わせください。