専有面積100㎡超！ゆとりの4LDK×メゾネット♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
出窓
フローリング張替
クローゼット2箇所
押入
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
メゾネット
■専有面積106.72㎡！ゆとりある4LDKのメゾネットタイプ♪
■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩8分！
■4階・5階の2フロアを使用する戸建感覚の住空間♪
■約14.5帖の広々としたLDK！
■南東向きバルコニー付き♪
■洋室3部屋＋和室1部屋で多彩な使い方が可能！
■クローゼットや押入など収納スペースも充実♪
■新東三国小学校まで徒歩2分（約150ｍ）！
■東三国中学校まで徒歩8分（約600ｍ）！
広さを重視するファミリーにおすすめの4LDK！上下階に居住空間が分かれたメゾネットタイプのため、家族それぞれのプライベート空間も確保しやすい間取りです。交通アクセスと居住スペースの広さを兼ね備えた住まいを、ぜひご検討ください！
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国駅』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『東淀川駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道新幹線『新大阪駅』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 106.72㎡ | 所在階 | 5階建/4～5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向12.93㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2015年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2015年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1988年(昭和63年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：22,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新東三国小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 東三国中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,200円/月 | 修繕積立金 | 16,340円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4916725 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：柴田 雄伍
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩8分の立地に、専有面積100㎡超のゆとりある4LDKが登場しました！
こちらの物件の大きな魅力は、マンションでありながら戸建住宅のような暮らしを楽しめるメゾネットタイプの間取りです。
4階には約14.5帖のLDKと洋室、5階には洋室2部屋と和室を配置。生活空間を上下階で分けられるため、お子様のお部屋や在宅ワーク用のスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用できます。
また、小学校まで徒歩約2分、中学校まで徒歩約8分と、お子様の通学にも便利な立地です。
現在居住中のため、ご内覧をご希望の際は事前にお問い合わせください。物件の詳細やご購入に関するご相談もお気軽にどうぞ！