◆好立地☆生活完結エリア
◇リノベベースとしても◎活用幅大！
【区画図】
【外観】
-
【外観】 
【その他屋外】 外土間スペース 
【その他】 内装・和室 
【その他】 内装・キッチン 
【その他】 内装・キッチン 
【その他】 内装 
【その他】 -
【その他】 内装・洗面所 
【その他】 内装・浴室 
【その他】 内装・お手洗い 
【その他】 内装・玄関
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
建築条件無
◆穏やか×便利な住環境
商店街・スーパー・ドラッグストア・飲食店が徒歩圏！
日常の買い物が近隣で完結◎
利便性は高いながらも静かな住環境◎
◇活用幅◎土地・リノベ素材としても！
平屋建で構造がシンプルなので間取り変更の自由度が高く
リノベ幅が広いのが魅力的♪
お住まいとしてはもちろん、カフェやサロンなど店舗としての利用もできます。
土地としての活用もでき、建築条件もないのでお好きなハウスメーカーで建てて頂けます！
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 坪単価 | 坪182.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西５丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』 徒歩7分 (約500m) 京阪本線『野江』 徒歩11分 (約850m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ野江』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 土地面積 | 公63.14㎡(19.09坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.9m 間口 約3.94m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鯰江小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 鯰江中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 徒歩5分 (約380m) 大阪市立鯰江小学校 徒歩4分 (約250m) 関西スーパー 蒲生店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 関目一丁目店 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート 今福西四丁目店 徒歩7分 (約500m) 城東区役所 徒歩7分 (約540m) 東大阪病院 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン 大阪関目1丁目南店 徒歩8分 (約590m) ローソン 城東中央三丁目店 徒歩8分 (約640m) ローソン 城東今福西一丁目店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4674625 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：寺本 龍司
小学校・中学校・公園などもほど近く子育て世帯の方にもおすすめの好立地です。
京橋・心斎橋など都心へのアクセスもしやすく通勤通学、お出かけにも便利です♪
ぜひ気になりましたらお早めにお問い合わせください！