値下げ物件
◇３LDK＋広々WIC
◆子育て世帯にもおすすめの立地と間取り
【間取り】
３LDK＋WIC☆
２階建てでコンパクトながらも暮らしやすいつくり♪
【リビング】
窓からの採光で明るさを確保しやすいリビングダイニング☆
※AIによる家具消し修正を行っています。
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【リビング】 窓からの採光で明るさを確保しやすいリビングダイニング☆ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【ダイニングキッチン】 カウンター越しにキッチンとつながる使いやすいダイニング空間☆ ご家族との団らんを楽しみながらの炊事ができます！ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【キッチン】 広めのワークトップとシンクで調理がしやすく、IHコンロや換気設備も整った実用的なキッチン☆ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【キッチン】 調理・配膳がしやすい一直線のレイアウトで、スムーズな動線♪ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【トイレ】 窓があるため換気しやすく、清潔感を保ちやすいお手洗い。 ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【洗面所】 洗濯機置場と収納付き洗面台がまとまり、身支度と家事がしやすい配置☆ 窓があり、湿気を逃がしやすい実用的な洗面空間。 ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【浴室】 窓付きで換気しやすく、ミラーや棚が整った使い勝手の良い浴室★ ※AIによる家具消し修正を行っています。 -
【トイレ】 お手洗いは二カ所にあり、朝の支度時も混雑せずストレスフリーです。 ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【洋室】 寝室・書斎など多用途に使える洋室☆ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【洋室】 やわらかな柄クロスと明るい窓まわりが心地よい雰囲気をつくる空間☆ 幅広い用途に使いやすい一室♪ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【洋室】 バルコニーに面した大きな開口で風通しも良好。収納や空調も備わり、暮らし方に合わせて柔軟に使えます♪ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【ウォークインクローゼット】 奥行きがあり衣類や荷物をまとめて収納しやすい空間。窓付きでこもりにくく、季節物の管理もしやすい☆ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【玄関】 姿見付き収納で支度がしやすい実用的な玄関☆ ※AIによる家具消し修正を行っています。 
【外観】 駐車スペースもあり雨の日のお出かけや日用品のお買い物にも便利☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ二口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
TV付バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
ミストサウナ
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
フローリング
一部フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
2階建
日常の買い物施設や飲食店、小中学校が徒歩圏内にあり
家族の生活リズムを整えやすい環境がそろったエリア☆
公園や公共施設も有り、子育て世帯の方にもおすすめです。
車移動・自転車移動のどちらにも対応しやすい立地です！
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省エネ給湯器付で日々の光熱費を抑えやすい設備仕様♪
WICはゆとりがあり、季節ものや趣味の物など幅広く片付けられ
家の中をすっきり保ちやすい収納力☆
広々としたLDKはご家族が集まりやすい開放感♪
キッチンからも様子を見守りながら家事を進められるので安心です。
駐車スペースも開放感があり、大き目の車も停められます☆
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区千島３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『大正』 バス乗車11分 大阪シティバス 小林 停 徒歩5分 (約400m) 南海汐見橋線『木津川』 徒歩28分 (約2200m) 南海汐見橋線『津守』 徒歩37分 (約2900m) |
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| 建物面積 | 公96.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2013年(平成25年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレートぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公85.82㎡(25.96坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約5.59m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 小林小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 大正中央中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン大正小林西１丁目店 徒歩3分 (約170m) 業務スーパー大正けいさつ前店 徒歩3分 (約180m) ファミリーマート大正小林西店 徒歩3分 (約230m) ローソン大正小林東３丁目店 徒歩5分 (約350m) ドラッグアカカベ 大正千島店 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン大正千島3丁目店 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン大阪小林東３丁目 徒歩5分 (約380m) 大阪府済生会泉尾病院 徒歩6分 (約420m) スーパーナショナル 千島店 徒歩6分 (約480m) 大正区役所 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4673643 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：吉留 賀菜美
広々としたWICが自慢☆LDKスペースも広くご家族団らんの時間を快適にお過ごしいただけます♪
日常の施設も周辺には多数あるものの、静かな住宅地にあり住環境◎
ぜひ一度ご内覧ください★