◆桃谷駅徒歩5分
◇自己居住用から店舗・事務所にも◎
◆広々前面道路
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
平坦地
建築条件無
JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分☆
天王寺・梅田エリアへもダイレクトにアクセスできます！
毎日の通勤、通学やお出かけがスムーズです。
前面道路が広く車移動が多い方も安心の好立地。
大通りに面しているので店舗や事務所としての活用時には
視認性も高い立地となります！
小・中学校まで徒歩10分圏内で通学にも安心です。
スーパーやコンビニなどの生活施設のほか、病院や区役所も近隣に揃い
安心感と利便性を兼ね備えた優しい環境です◎
建築条件なし☆
お好きなハウスメーカーで理想の注文住宅の建築もいただけます♪
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 坪単価 | 坪239.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区勝山南１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『桃谷』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ大阪環状線『寺田町』 徒歩10分 (約750m) 大阪市谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 土地面積 | 公61.78㎡(18.68坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約21.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 店舗用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 勝山小学校 徒歩1分 (約86m) | 中学区 | 桃谷中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 勝山南一丁目店 徒歩3分 (約200m) 大阪市立勝山小学校 徒歩2分 (約86m) ローソン 勝山三丁目店 徒歩3分 (約200m) イズミヤ 国分町店 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン 大阪鳥ケ辻一丁目店 徒歩5分 (約340m) ローソン 大阪警察病院店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 桃谷駅西店 徒歩7分 (約500m) 大阪警察病院 徒歩7分 (約500m) ライフ 寺田町駅前店 徒歩6分 (約430m) コメダ珈琲店 桃谷駅前店 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4788726 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：吉留 賀菜美
桃谷駅徒歩圏内で天王寺や梅田へ直結の高利便☆
店舗・事務所用としての活用もしやすい大通り沿いの立地です。
気になりましたらぜひお気軽にお問い合わせください！