◇建築条件なし
◆落ち着いた住環境
◇多用途◎幅広く使える76㎡
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
平坦地
建築条件無
落ち着いた住宅街☆
日々の買い物を無理なくこなせる環境が整うエリアです。
最寄りの阪神なんば線「伝法」駅から難波方面・神戸方面へのアクセスがしやすく
通勤や休日の移動がスムーズになるのも魅力的☆
周辺には公園や地域施設があり、穏やかな住環境を求める方にも検討しやすい立地です。
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建築条件なし☆
駅徒歩圏なのでファミリー層におすすめ♪
二世帯住宅など同居ニーズにも対応しやすくなっています。
現状を活かした収益物件としてもご検討いただけます！
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 坪単価 | 坪90.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法４丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄阪神なんば線『伝法駅』 徒歩6分 (約450m) 阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋駅』 徒歩8分 (約600m) ＪＲ大阪環状線『西九条駅』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 土地面積 | 公72.66㎡(21.97坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約3.2m 間口 約7.98m |
| 私道 | セットバック | 要幅0.4m | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 伝法小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 此花中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 伝法駅前店 徒歩8分 (約620m) ライフ此花伝法店 徒歩7分 (約530m) 大阪市立伝法小学校 徒歩9分 (約700m) 伝法駅 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 伝法二丁目店 徒歩6分 (約470m) 大阪市立此花中学校 徒歩7分 (約500m) ローソン 此花千鳥橋店 徒歩6分 (約460m) MaxValuEx 千鳥橋 徒歩6分 (約440m) スギ薬局 千鳥橋店 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン 大阪四貫島2丁目 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4850044 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：橋本 雄紀
生活利便と住宅街の落ち着きが両立するエリアです♪
自己居住用の土地としても、賃貸などの収益物件としても多用途で活用できます☆
ぜひお気軽にお問い合わせください！