◆角地で明るさと開放感有
◇生活施設が徒歩圏
◆収益用としても可◎
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【洋室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【キッチン】 
【洋室】 
【和室】 -
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
和室
フローリング
主な特徴
外装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
2階建
角地
平坦地
大阪シティバス「南恩加島」バス停徒歩2分♪
車通りも少なく閑静な住宅地☆
ゆとりある幅員の前面道路の角地で採光・通風も良く、開放感のある立地です。
生活施設が近隣に揃い、自転車圏で生活が完結するエリア♪
和室と洋室を組み合わせたコンパクトながらもシンプルで使いやすい間取りです☆
2025年6月頃に雨漏り補修として屋根の張替もされています。
戸建賃貸としての需要も高い間取りなので収益用としても活用可能です！
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 4K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区南恩加島５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『大正』 バス乗車14分 大阪シティバス 南恩加島 停 徒歩2分 (約160m) 南海汐見橋線『西天下茶屋』 徒歩37分 (約2900m) 南海汐見橋線『津守』 徒歩33分 (約2600m) |
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| 建物面積 | 公59.85㎡ | 駐車場 | 近隣あり 料金：15,000円/月 距離：120m |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2025年06月 屋根 雨漏り補修工事 |
||
| 土地面積 | 公46.82㎡(14.16坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約11.0m 間口 約5.00m 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南恩加島小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 大正西中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ニッコー大正店 徒歩3分 (約230m) 大阪市立南恩加島小学校 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート南恩加島店 徒歩4分 (約270m) サンクス平尾 徒歩5分 (約390m) ローソン大正平尾4丁目店 徒歩5分 (約350m) サボイ恩加島味道館 徒歩7分 (約560m) 大阪市立大正西中学校 徒歩8分 (約600m) 平尾公園 徒歩9分 (約690m) ローソン大正南恩加島6丁目店 徒歩11分 (約830m) セブンイレブン大阪南恩加島4丁目店 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4738184 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：佐野 将希
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部屋数も多く単身、ファミリー、収益用としても幅広い用途として活用可能です！
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