落ち着いた住宅地☆
幅広い活用方法でリノベベースや収益用としても◎
【間取り】
【ダイニングキッチン】
※AIによる空室修正をしています。
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【ダイニングキッチン】 ※AIによる空室修正をしています。 
【トイレ】 ※AIによる空室修正をしています。 
【洗面台】 ※AIによる空室修正をしています。 
【浴室】 ※AIによる空室修正をしています。 
【和室】 ※AIによる空室修正をしています。 
【洋室】 ※AIによる空室修正をしています。 
【洋室】 ※AIによる空室修正をしています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ二口
グリル
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
フローリング
クローゼット
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
3階建以上
平坦地
徒歩圏に生活施設も集まっており、買い物が短時間で完結するエリア！
大正駅までは自転車で気軽に行ける距離感☆
またバス便が充実した地域で大阪市内各地へもアクセスしやすいのが魅力的♪
公園や小学校も近く、落ち着いた住環境なので子育て世帯にも安心です。
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コンパクトながらも各フロア役割が分かれた使いやすい間取り♪
子ども部屋、ワークスペースとしてや来客用、趣味部屋など多用途で使えます。
リノベ素材での活用もでき、ご自身の理想のお家づくりとしても◎
収益物件としてもご検討いただけ、幅広い活用方法が見込めます。
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『大正』 徒歩13分 (約1000m) 大阪市長堀鶴見緑地線『大正』 徒歩13分 (約1000m) 南海汐見橋線『木津川』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 建物面積 | 公49.14㎡ | 駐車場 | 近隣あり 料金：22,000円/月 距離：81m |
| 築年月 | 1996年(平成8年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公20.36㎡(6.15坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.59m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 泉尾北小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 大正東中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート泉尾3丁目店 徒歩2分 (約110m) コノミヤ ピコ泉尾店 徒歩3分 (約240m) セブンイレブン 大阪三軒家東5丁目店 徒歩4分 (約290m) 大正病院 徒歩4分 (約320m) ローソンストア100 泉尾一丁目店 徒歩4分 (約310m) セブンイレブン大阪泉尾3丁目店 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン大阪泉尾4丁目店 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート 豊崎二丁目店 徒歩7分 (約490m) 大阪府立泉尾北小学校 徒歩6分 (約450m) スーパーオオカワ三軒家東店 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4792362 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐野 将希
日常の買い物がしやすく、市内各地へのアクセスも良好♪
ご自身のお住まいや賃貸にして収益用など様々な用途が見込めます。
気になりましたらぜひお気軽にお問い合わせください！