値下げ物件
■3沿線利用可能！駅徒歩3分■南西角部屋・・3LDK■ペット飼育可
【間取り】
2階部分／75.94㎡・3LDK／バルコニー33.94㎡
【リビング】
L字バルコニーに面した開放感のあるLDK。
17.6帖で、ゆとりのある空間です。
※AIによる家具消し修正済み
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【リビング】 L字バルコニーに面した開放感のあるLDK。 17.6帖で、ゆとりのある空間です。 ※AIによる家具消し修正済み 
【外観】 オートロック・宅配BOX付き／3沿線・スーパー・コンビニが徒歩5分圏 
【洋室】 洋室7.2帖、洋室5.6帖、和室5.2帖。いずれも収納付き。 ※AIによる家具消し修正済み 
【キッチン】 収納・作業スペースを兼ね備えたキッチン。バルコニーに通じる勝手口があり、通気性良好です◎ ※AIによる家具消し修正済み 
【洗面所】 収納が豊富で、広々とした洗面台 ※AIによる家具消し修正済み 
【浴室】 浴室乾燥暖房機付き ※AIによる家具消し修正済み 
【トイレ】 温水洗浄機付き便座で快適にお使いいただけます ※AIによる家具消し修正済み -
【玄関】 ファミリーでも安心な大容量のシューズBOXです ※AIによる家具消し修正済み 
【バルコニー】 ※AIによる家具消し修正済み 
【バルコニー】 ※AIによる家具消し修正済み
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
網戸
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
融雪槽
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南西角部屋
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット相談
■75.94㎡の3LDKで、ファミリー向けのゆとりのある間取り
■LDKはL字バルコニーに面し、2階部分を感じさせない空間です◎
■キッチン部分に出入り窓があり、通気性良好◎
■全居室収納つきで、お部屋がスッキリ片付きます！
■3沿線・スーパー・コンビニが徒歩5分圏で利便性のある立地。
・大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅 徒歩3分
・南海本線「天下茶屋」駅 徒歩5分
・大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅 徒歩5分
・ローソン岸里駅前店 徒歩4分
・業務スーパー 天下茶屋駅前店 徒歩4分
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区潮路１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『岸里』 徒歩3分 (約170m) 南海電鉄本線『天下茶屋』 徒歩5分 (約400m) 大阪市堺筋線『天下茶屋』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.94㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向33.94㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 67戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岸里小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 成南中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 25,060円/月 |
| その他費用 | 自治会費:250円/月 |
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| 周辺環境 | ローソン 岸里駅前店 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン 南海天下茶屋駅店 徒歩5分 (約340m) 天下茶屋駅 徒歩3分 (約220m) やよい軒 天下茶屋店 徒歩3分 (約220m) 西成郵便局 徒歩5分 (約330m) デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店 徒歩5分 (約340m) 珈琲館 天下茶屋店 徒歩5分 (約340m) 関西みらい銀行 天下茶屋支店 徒歩5分 (約370m) 大阪市立天下茶屋中学校 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン 大阪橘1丁目 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4675686 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：中川 大輔
3沿線利用可能な利便性の高い立地。LDKはゆとりの17.6帖。L字バルコニーに面し、開放感のある空間が広がります。
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