◇現在賃貸中☆利回り4.47％
◆生活至便
◇ファミリー層高訴求エリア
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
3階建以上
平坦地
◆表面利回り4.47％
現在賃貸中☆表面利回り4.47％
長期入居の見込める戸建て賃貸♪
４LDKの全居室収納有・車庫付きでファミリー層に高需要！
安定した収入を重視する方におすすめです☆
◇周辺施設充実◎閑静な住宅地
周辺はスーパー、飲食店、生活施設が揃い
天王寺・なんば方面へのアクセスも良好☆
車がなくても生活が完結するエリア♪
マンションが多いエリアのため、戸建て賃貸はファミリー層からも需要のある見込み♪
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区千本南２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『玉出』 徒歩12分 (約900m) 大阪市四つ橋線『岸里』 徒歩12分 (約950m) 南海電鉄本線『岸里玉出』 徒歩11分 (約850m) |
||
| 建物面積 | 公100.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向3.90㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公41.33㎡(12.50坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 千本小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 成南中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.47% 家賃収入：1,020,000円 想定利回り：4.47% 想定家賃収入：1,020,000円 |
||
| 周辺環境 | 千本南公園 徒歩3分 (約220m) 西成千本郵便局 徒歩4分 (約280m) セブンイレブン 大阪南津守6丁目店 徒歩5分 (約380m) ローソンストア100 LS北区本庄西店 徒歩6分 (約420m) コーナン 南津守店 徒歩8分 (約590m) セブンイレブン 大阪南津守1丁目店 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン 大阪千本中2丁目 徒歩8分 (約590m) サンディ 生野田島店 徒歩9分 (約710m) 資さんうどん 南津守店 徒歩12分 (約890m) 西成郵便局 徒歩12分 (約940m) |
||
| 備考 | 賃料85000円 | ||
| 物件番号 | 4618197 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：中川 大輔
現在賃貸中のためすぐに家賃収入の見込める物件です。
プライベート性や自由度の高い戸建て賃貸は長期入居も見込めます！
気になることなどありましたらお気軽にお問い合わせください★