値下げ物件
◆複数路線利用可能☆好アクセス好立地
◇リノベベース・土地利用としても◎
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【和室】 ※残置物削除の修正を行っております。 
【キッチン】 ※残置物削除の修正を行っております。 
【洗面所】 ※残置物削除の修正を行っております。 
【トイレ】 ※残置物削除の修正を行っております。 
【浴室】 ※残置物削除の修正を行っております。 
【和室】 ※残置物削除の修正を行っております。 -
【和室】 ※残置物削除の修正を行っております。 
【玄関】 ※残置物削除の修正を行っております。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
フローリング
一部フローリング
シューズボックス
主な特徴
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
◆周辺利便◎生活環境良好
複数路線利用可能！「京橋」駅徒歩7分☆
周辺環境も利便性の高い施設多数♪
小中学校も徒歩10分以内でファミリー世帯にもおすすめです！
◇すぐに理想のお家に近付けられる！
住宅中心で住環境が安定しているエリア♪
駅近ながらも周辺は住宅地のためちょうどよいバランスで住みやすい！
現況空き家の為、リノベーションや建て替えなどもすぐに着手可能☆
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『京橋』 徒歩7分 (約500m) ＪＲおおさか東線『鴫野』 徒歩11分 (約850m) 京阪本線『京橋』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 公58.6㎡ | 駐車場 | 近隣あり 料金：13,000円/月 距離：190m |
| 築年月 | 1958年(昭和33年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公76.06㎡(23.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約4.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鴫野小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 城陽中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 鴫野橋店 徒歩2分 (約100m) ファミリーマート 城東鴫野西店 徒歩4分 (約290m) ローソン 新喜多一丁目店 徒歩4分 (約320m) 城陽中学校 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン 大阪蒲生1丁目店 徒歩6分 (約450m) 肉のハナマサPLUS 京橋店 徒歩7分 (約560m) ローソン 城東蒲生二丁目店 徒歩9分 (約720m) マックスバリュ 京橋店 徒歩9分 (約720m) 鴫野小学校 徒歩7分 (約550m) コノミヤ 鴫野西店 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ※築年月詳細不明。システムの都合上登記簿上確認できる一番古い履歴にて築年月を記載しています。 ※契約不適合責任・設備修補義務免責 ※増築未登記有（売主負担にて更正予定） |
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| 物件番号 | 4632963 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：吉留 賀菜美
※ご成約で10万円ギフトプレゼント※
再開発の進む地域の物件で、資産価値の上昇も見込めるエリアです！
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