◇ゆとりある広さの３LDK
◆駅近好立地☆
◇充実の共用設備
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【ダイニングキッチン】 開放的なリビングと多用途に使える和室が魅力の、暮らしやすい間取り☆ ※AIによる空室修正を行っております。 
【トイレ】 手すりと収納を備えた、誰にとっても使いやすい安心設計のトイレ。 ※AIによる空室修正を行っております。 
【浴室】 落ち着いた色合いと充実設備が揃う、家族みんなに優しいバスルーム☆ ※AIによる空室修正を行っております。 
鏡裏収納で散らかりにくく、毎日の準備が快適になる洗面化粧台☆ ※AIによる空室修正を行っております。 
【キッチン】 トレンド感のある白をベースとした室内♪ 窓からの光が心地よく、食事やくつろぎの時間が自然と豊かになる空間です★ ※AIによる空室修正を行っております。 
【キッチン】 冷蔵庫や収納が手に届く距離で、忙しい日もスムーズに動ける使いやすいキッチン♪ ※AIによる空室修正を行っております。 -
【和室】 布団を敷けばすぐ寝室に、扉を開ければ広々空間に変わる使い勝手の良い和室♪ ※AIによる空室修正を行っております。 
【洋室】 読書や映画鑑賞など、好きな時間をゆったり楽しめるシンプルで明るい一部屋♪ ※AIによる空室修正を行っております。 
【洋室】 やわらかな光が広がる明るい一部屋☆ お子さまの遊びや学びがのびのび育つ空間。 ※AIによる空室修正を行っております。 
【玄関】 外出前の身支度がスムーズに整う、明るくて動きやすい玄関スペース★ ※AIによる空室修正を行っております。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
全居室6畳以上
振分
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
南向
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット相談
ラウンジ、キッズスペース、ゲストルームなど日常を豊かにする共用設備が充実◎
24時間ゴミ出しOKなど快適性を支える設備も完備☆
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駅近☆天候に左右されない生活圏♪
夜遅くの帰宅時も安心してご帰宅頂けます！
生活利便施設も揃い、ご家族に優しい立地です☆
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嬉しい収納スペースも豊富♪
全居室6畳以上で暮らしの幅も広がります！
室内きれいにお使いで美麗です☆
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区島屋６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ桜島線『ユニバーサルシティ』 徒歩3分 (約210m) ＪＲ桜島線『安治川口』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ桜島線『桜島』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.25㎡ | 所在階 | 20階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南東向13.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 220戸(事：0戸 住：220戸) | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 前田・東洋特定建設工事共同企業体 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：1,000円/月～5,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 島屋小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 梅香中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,261円/月 | 修繕積立金 | 19,113円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ユニバーサル・シティウォーク大阪 徒歩3分 (約210m) ユニバーサルシティ駅 徒歩3分 (約210m) ファミリーマート 安治川口駅西店 徒歩8分 (約590m) ローソン此花桜島一丁目店 徒歩10分 (約780m) 新大阪郵便局 徒歩9分 (約710m) 安治川口駅 徒歩10分 (約750m) 桜島駅 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート 此花島屋店 徒歩15分 (約1180m) ファミリーマート 堀田此花店 徒歩16分 (約1220m) 大阪市立島屋小学校 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4673624 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：吉留 賀菜美
大規模マンションならではの共用施設と、広いバルコニー・収納力で、子育てがしやすい住環境です。
駅徒歩1分なので、送り迎えや通勤も負担が少ないのが魅力です♪
ぜひ一度ご内覧ください★