◇複数沿線利用可☆アクセス良好
◆1階一部店舗/2・3階居住スペース
【間取り】
1階店舗、住居部分は３LDKのゆとりある空間★
【リビング】
大きな窓から柔らかな光が広がる明るいリビング♪家族でゆったり過ごしやすい心地よい一室★
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【リビング】 大きな窓から柔らかな光が広がる明るいリビング♪家族でゆったり過ごしやすい心地よい一室★ 
【キッチン】 収納も充実した使い勝手の良いキッチン♪ ※AIによる空室修正をしております。 
【浴室】 落ち着いた色調でまとめた清潔感のある浴室★ ※AIによる空室修正をしております。 
【洗面所】 明るい洗面台と浴室がひと続きで使いやすいつくり。窓付きで換気もしやすいです♪ ※AIによる空室修正をしております。 
【トイレ】 コンパクトながら手洗い一体型で動線が短く使いやすい設計★ ※AIによる空室修正をしております。 
【洋室】 大きなクローゼットで衣類や荷物をすっきり整理できる空間♪ ※AIによる空室修正をしております。 
【洋室】 シンプルで家具配置がしやすく、落ち着いた空間です。 ※AIによる空室修正をしております。 -
【洋室】 二面採光で明るさを感じられる洋室★ ※AIによる空室修正をしております。 
【玄関】 大きなミラーと採光ドアで空間に広がりを感じられる玄関★ ※AIによる空室修正をしております。 
【その他室内】 1階店舗部分☆現在は美容室になっています。 
【外観】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
3階建以上
平坦地
複数沿線利用可能★駅近♪
都心方面への移動もスムーズで通勤通学の負担減◎
日常生活に必要なものは徒歩圏で揃い、ファミリーにもおすすめの環境です。
落ち着いた住宅街でありながら、生活利便性を確保しやすい立地☆
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1階は一部を店舗としてお使い中のお家★
そのまま店舗や事務所としても、リノベで居住スペースを増築したり車庫を設けたりと自由度の高いつくりです。
居住スペースは生活をイメージしやすい明るく整った室内♪
白を基調でより広く、開放感のある空間になっています。
各居室も収納が完備され、子ども部屋や寝室など用途に合わせて使いやすい☆
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区松２丁目 | ||
| アクセス | 南海汐見橋線『西天下茶屋』 徒歩7分 (約500m) 大阪市四つ橋線『花園町』 徒歩9分 (約650m) 大阪市堺筋線『天下茶屋』 徒歩10分 (約750m) |
||
| 建物面積 | 公101.12㎡ | 駐車場 | 近隣あり 料金：25,300円/月 距離：210m |
| 築年月 | 2006年(平成18年)12月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公57.17㎡(17.29坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.6m 間口 約6.11m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩1分 (約83m) | 中学区 | 天下茶屋中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立橘小学校 徒歩2分 (約83m) 大阪きづがわ医療福祉生協・西成民主診療所 徒歩3分 (約190m) ファミリーマート 西成松2丁目店 徒歩4分 (約250m) 大阪市立天下茶屋中学校 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン 大阪橘1丁目 徒歩4分 (約260m) 松通公園 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート 花園南二丁目店 徒歩4分 (約320m) 西成橘郵便局 徒歩6分 (約410m) 思温病院 徒歩6分 (約420m) 南海 西天下茶屋駅 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4680747 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：橋本 雄紀
二世帯住宅としてもおすすめの１軒♪1階店舗、2階・3階は居住スペース。
様々な使い方ができるのが魅力的な駅近好アクセスの物件です。
ぜひ気になりましたらお気軽にお問い合わせください！