◆陽当たり良好◎
◇使いやすい３LDK
◆周辺環境◎人気の港区エリア
【間取り】
【リビング】
大きな窓から光が広がる明るい空間☆
シンプルで整った内装が心地よい開放感を生むリビングダイニング♪
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【リビング】 大きな窓から光が広がる明るい空間☆ シンプルで整った内装が心地よい開放感を生むリビングダイニング♪ 
【キッチン】 コンロ・シンク・作業台が無駄なくまとまった効率的なレイアウト。調理しやすく、毎日の家事がスムーズになるキッチン☆ 
【トイレ】 限られたスペースでも使いやすく、日常を快適にしてくれるトイレです☆ 
【浴室】 落ち着いた色合いでまとめられた、ゆったり浸かれる浴槽が魅力のバスルーム。毎日の入浴が快適になります♪ 
【洗面所】 木目カウンターの温かみが魅力の洗面台♪必要な収納も確保され、日常の身支度がしやすいすっきりとしたスペース★ 
【洋室】 シンプルで使いやすいレイアウトの洋室。落ち着いた色合いで家具を合わせやすく、寝室や書斎など多用途に使えます。 
【洋室】 落ち着いて過ごせる環境で、寝室やワークスペースなど幅広く使える使い勝手の良い洋室☆ -
【和室】 畳の心地よさが広がる落ち着いた和室。来客時から日々のくつろぎまで、さまざまな場面で活躍してくれる一部屋です★ 
【玄関】 
【眺望写真】 
【外観】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATVインターネット
モニタ付インターホン
和室
振分
フローリング
一部フローリング
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
◆ゆとりの家族団らんスペース◆
LDKが一体の開放的な空間♪家具のレイアウトの自由度も高い◎
広々バルコニー付で陽当たり良好！
明るく風通しの良い住まいです。
◇収納充実＆動線スムーズ◇
水回りが近接していて家事動線も効率的♪
全部屋独立×収納確保でプライベート空間もゆったり楽しめる☆
〇梅田/本町/天王寺へ乗り換えなしでアクセス可♪〇
～通勤通学、お出かけにも便利！～
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市港区市岡１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市中央線『弁天町』 徒歩12分 (約950m) ＪＲ大阪環状線『弁天町』 徒歩12分 (約950m) ＪＲ大阪環状線『大正』 徒歩27分 (約2100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.48㎡ | 所在階 | 13階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向13.94㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 72戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | トーメン建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：22,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 2000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 市岡小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,100円/月 | 修繕積立金 | 9,010円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※2018年3月 改修工事完了 | ||
| 物件番号 | 4674621 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：寺本 龍司
子育て世帯におすすめ！小中学校も近く、マンション下には公園もあり♪
周辺環境は閑静で落ち着きがあり住み心地も良好です◎
ぜひ少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください★